定金400万元，并交清余下1953350元，但霍邱县人民政府国土资源局未依约交付土地。梁昌运提起诉讼，请求人民法院判决霍邱县人民政府国土资源局双倍返还定金800 请求。一审宣判后，双方当事人均未上诉。（三）典型意义本案是关于违反国有土地使用权出让合同约定应当承担相应违约责任的典型性案例。实践中，在国有 ...
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400万元，并交清余下1953350元，但霍邱县人民政府国土资源局未依约交付土地。梁昌运提起诉讼，请求人民法院判决霍邱县人民政府国土资源局双倍返还定金800 请求。一审宣判后，双方当事人均未上诉。 （三）典型意义 本案是关于违反国有土地使用权出让合同约定应当承担相应违约责任的典型性案例。实践中，在国有 ...
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400万元，并交清余下1953350元，但霍邱县人民政府国土资源局未依约交付土地。梁昌运提起诉讼，请求人民法院判决霍邱县人民政府国土资源局双倍返还定金800 请求。一审宣判后，双方当事人均未上诉。 （三）典型意义 本案是关于违反国有土地使用权出让合同约定应当承担相应违约责任的典型性案例。实践中，在国有 ...
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出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理 出让金及其他费用。(注：根据具体情况定)。美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十四条 除 ...
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高压线需迁移，但实际直至2016年4月才迁移完毕。因此，诸暨国土局存在未按合同约定交付符合开发条件净地之情形，应依法承担违约责任，遂判决诸暨国土局赔付勍 案涉出让地块上的高压线直至2016年4月才迁移完毕，晚于双方在出让合同中约定的土地交付时间，一审法院据此判决诸暨国土局承担相应违约责任，并无不当，遂 ...
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理应承担。原告融昌公司为响应原黄州市人民政府招商引资的号召，与管委会签订合同，并投人大量资金进行开发建设，被告黄州市人民政府理应对原告给予支持帮助， 但根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地出让合同应由土地管理部门与土地使用者签订。由于 ...
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土地使用年期。延长方式包括补交地价签订土地出让合同或支付土地租金签订土地租赁合同。在国家规定的最长土地使用年期减去已使用年期的剩余年期 钢混结构房屋1997年竣工，该楼第一套房屋首次入市交易日期为1999年，其土地使用年限=70年-(1999年-1997年)=68年(2067年止)，如该楼第二套房屋于 ...
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属无效。长江公司为维护自己的合法权益特诉至法院，请求依法确认：涉案的国有土地使用权的转让行为无效。 被告美中公司及陈明华辩称:《股权转让协议》系 元及保全费5000元由河南长江广告有限公司负担 。 【争议焦点】 1、《国有土地使用权出让合同变更协议》的效力如何？ 2、长江公司是否有权要求确认该协议无效 ...
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支付土地出让费。原、被告双方多次协商未果，故原告诉至法院请求判决解除该土地出让合同，并返还该工业用地。 分歧 本案的争议焦点有二：一是原告是否为本案适 中，并未出现上述情形，且不能采用《合同法》中根本性违约的规定，故被告的土地使用权不能被收回，被告只承担延期付款的违约责任。 第二种观点认为，原、被告 ...
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大厦，位于南昌市X路北端，建筑设计38层，总面积63，536平方米，其土地使用权原为南昌市人民政府划拨给南昌市东湖区商品房开发公司。1991年9月16日 市工商局未取得南昌市政府批件，未与南昌市土地局签订土地出让合同，未缴纳土地出让金，也未依法将该土地使用权转让给市场开发公司。 一审期间，法院委托江西 ...
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