土地委托中介代理销售合同 -案例分析搜索

小产权、房贷断供、强制交房…买房千万别陷这样的麻烦！这10大典型案例为您支招！

了於某某、王某岗的身份证、结婚证原件及於某某委托王某岗签订买卖合同的委托书复印件。济南某中介公司亦证实2016年5月12日王某岗与於的事实或者提供虚假商品房售预售许可证明…”济南某某房地产公司使用的商品房销售合同文本中故意删减了《商品房买卖合同示范文本》中列明的预售商品房批准机关及商品房预售许可证号 ...

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商品房专业知识解释和解答

取得工商营业执照的房地产中介机构； (2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书； (3)受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况； (4)受委托销售机构应当以开发商的名义与买受人签订商品房买卖合同。 15、商品房买卖合同应具备哪些内容？答： ...

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法律咨询服务

的主体资格、资信与财产调查；代为起草、审查、修改、订立合同，提供法律意见；接受合同纠纷当事人的委托，代理仲裁或诉讼，催收债权(应收账款)、签发律师函；5、。6、提供房地产开发、土地开发和转让、建设、工程承（发）包、商品房按揭、预售、租赁、销售、物业管理等各个环节的中介、见证、代理等法律服务；提供交通 ...

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广东省商品房预售管理条例

到原发证机关变更商品房预售许可证：（一）商品房项目的转让合同；（二）原商品房预售许可证；（三）土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件；（四规定的其他事项。第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式 ...

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广东省商品房预售管理条例

到原发证机关变更商品房预售许可证：（一）商品房项目的转让合同；（二）原商品房预售许可证；（三）土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件；（四规定的其他事项。第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式 ...

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广东省商品房预售管理条例

到原发证机关变更商品房预售许可证：（一）商品房项目的转让合同；（二）原商品房预售许可证；（三）土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件；（四规定的其他事项。第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式 ...

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能追究房产开发公司的责任吗

以及房产咨询公司、房产开发公司与第三方某公司签订三方协议的事实，可以认定在房屋销售方面房产咨询公司与房产开发公司间存在一定的合作关系。（二）在相关的《背景。特别是房产中介代理售房时，购房者应要求房产中介出示完备的委托文件，同时还可以向房产开发单位要求书面确认。其次，及时签订正式的售房合同，并办理交易 ...

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专业律师在房地产项目开发中的作用

等事宜。 4、审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。 5、通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。 3、协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。 4、 ...

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谈央产房上市流程及其法律风险

寻求客户。出售人与定点交易机构签订《委托代理销售协议》，由定点交易机构撮合买卖双方并达成成交意向。第三步：签合同。出售人若自行寻找买房客户，建议、央产房上市的交易税费卖方：印花税0.5‰买方：契税1.5％、印花税0.5‰、土地出让金：当年成本价的1％、评估费：评估总房款的3‰、律师费：贷款额的2‰、 ...

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中华人民共和国企业所得税法

、邮电通信、咨询经纪、文化体育、科学研究、技术服务、教育培训、餐饮住宿、中介代理、卫生保健、社区服务、旅游、娱乐、加工以及其他劳务服务活动取得的收入） # 企业的下列生产经营业务可以分期确认收入的实现：（一）以分期收款方式销售货物的，按照合同约定的收款日期确认收入的实现；（二）企业受托加工制造大型机械 ...

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