丰南区农业投资担保有限公司诉唐山XXXX有限公司、唐山市卓恒商贸有限公司、周连喜担保合同纠纷一案被告唐山绿谷农产品有限公司的一审代理律师，经调查取证了解本案案情 而事实上没有进行登记，所以该抵押合同并未生效。另外，《农村土地承包法》第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转 ...
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土地没有被国家征收，因为，依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条：“农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有 且并未丧失，依《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定享有出租的权利，也就当然可以依照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》 ...
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中，就该自然村是否是适格原告的问题形成了两种不同意见： 一种意见认为：农村承包合同纠纷，应该以自然村为原告提起诉讼； 另一种意见认为：农村承包合同纠纷 承包法》第三条规定：国家实行农村土地承包经营制度。第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 ...
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二、三产业或向外地转移，转移的劳动力中有一部分带动全家转移，便将土地承包经营权流转给他人。 3、镇、村非农建设项目的需要。因招商引资、工业园区等非农 的转让、转包、出租、互换及流转委托书等不同的合同示范文本。对流转双方可能涉及的一些权利、义务、违约责任等进行了明确。 (3)完善土地流转纠纷仲裁、调解 ...
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经发包方同意；采用转包、出租、互换或其他方式流转的应当报发包方备案。因此，没有签订书面合同或合同约定不明的，不能认定为有土地承包经营权转让的意思表示。本案 之久，但不能据此认定长期经营即是转让。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对转包、出租地流转期限 ...
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预留用于解决新增人口用地需求的土地，因此，对机动地纠纷应参照家庭承包地的法律规定处理。根据农村土地承包法第三十七条关于土地承包经营权流转的规定，王某转包 或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转的规定。 意见三，王某与李某间的机动地转包合同应认定无效，法律 ...
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罗XX，女，汉族，农民。 委托代理人何XX，律师 原告赵XX诉被告罗XX土地租赁合同纠纷一案，本院于2014年4月8日立案受理，依法由审判员胡文勃 自市期路白乡白猛孔村民委员会出具的证明、（2007）第080202011号农村土地承包经营权证；本院制作的争议现场图，本院依职权调取的蒙自市国土资源局新安 ...
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邹律师执业之初，代理过大量婚姻家庭、遗产继承、财产追索、名誉侵权、经济合同纠纷、道路交通事人身损害赔偿等类民事案件，其中台州首富醉酒驾车撞死四 ；延庆县城管队强制决定认定事实不清、适用法律错误。对于村委会未经土地承包经营权人同意擅自出租的行为，延庆市政管委未经省级政府批准将农用地转为非农建设用地的行为 ...
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有效。 一种观点认为双方协议无效，根据《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，应当经发包方 人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效，但发包方无法 ...
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适用法律问题的解释》中，对于承租人的在土地征收补偿费用分配纠纷中的权利进行了规定：“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另 的外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其在征收进行时也是享有其合法的权益的，是 ...
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