在建工程转让协议 -案例分析搜索

重庆市土地房屋权属登记条例

土地房屋权属变动的；（八）将个人所有土地房屋变为共有财产的；（九）离婚协议处分财产导致土地房屋权属变动的；（十）法律、法规规定的其他情形。第四部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，依据本条例第五十二条的规定办理一般抵押权转移登记。第五十四条申请在建工程抵押权转移登记 ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

机构办理抵押变更登记。第三十一条拟售商品房占用范围内的土地使用权或者在建工程已设立抵押权的，经抵押权人书面同意并向购房人明示该房地产已抵押的情况条房地产经纪、房地产咨询机构及其从业人员不得有下列行为：（一）伪造、涂改、转让、租借房地产经纪机构备案证明、执业资格证书、注册证书、执业专用章；（二） ...

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“建筑施工合同纠纷”

安装、电气等，因此分包就在所难免。就其实质而言，分包就是承包人将其合同义务部分转让予第三人的行为，但分包又不同于通常意义上所说的合同义务的部分转让，令承包人行使法定抵押权，对发包人过于不利。再者，未竣工工程的变现能力低，如因该条规定出现大量的在建工程进入市场流通的情况，对社会经济发展将极为不利。但是 ...

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204条商品房买卖合同XP版

商品房在向买受人转移所有权过程中不会进行任何形式抵押；同时保证房屋竣工前的在建工程施工原材料等未经过任何方式的抵押；如不能达到此要求，则买受人交付的还应当支付两倍定金。第23部分退房程序第167条基本原则：双方通过协议或者判决或者仲裁解除合同撤销合同或者宣布合同无效并退房的，应当按照本部分规定 ...

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宜春仲裁委员会就申请人某银行某某支行对被申请人某公司、某自然人金融借款合同纠纷进...

借款利率水平上加收50%。双方在合同中还约定，被申请人B公司将自己的在建工程用于抵押担保。2016年11月16日，申请人办理了9986292.12元的借在最高债权额人民币18000000元限度内签订的所有授信合同（含贷款合同、银行承兑协议及保函等）的履行，自己自愿为被申请人B公司提供最高额保证担保， ...

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江西省南昌市工商行政管理局与中国人民保险公司南昌分公司等联合开发房地产合同纠纷上

划拨给东湖区商品房开发公司的该宗土地转划拨给市工商局，但明文规定该划拨用地不得转让或联合开发。次日，南昌市规划局给市工商局核发了《工贸大厦建设用地规划许可证》和 1－10层裙楼工程协议》以及市场开发公司与市保险公司签订的《三十八层圆形大厦部分房产权交易合同书》无效；二、圆形大厦裙楼在建工程的所有权归市 ...

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江西省南昌市工商行政管理局与中国人民保险公司南昌分公司等联合开发房地产合同纠纷上

划拨给东湖区商品房开发公司的该宗土地转划拨给市工商局，但明文规定该划拨用地不得转让或联合开发。次日，南昌市规划局给市工商局核发了《工贸大厦建设用地规划许可证》和 1－10层裙楼工程协议》以及市场开发公司与市保险公司签订的《三十八层圆形大厦部分房产权交易合同书》无效；二、圆形大厦裙楼在建工程的所有权归市 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

达成一致，所以，合同自然还没有成立，也就不可能生效。4、涉案房产属在建工程的一部分，其附着在土地之上，还不是法律意义上独立的物。房地产实现物权的房屋买卖协议的效力。三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元 ...

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股东意思与公司意思

峡分行与嘉华公司虽就新世纪广场土地使用权及地下2层至地上5层办理了在建工程项目抵押手续，但抵押权人中行三峡分行依抵押人嘉华公司请求，出具《解除说明》的上述债务，嘉华公司在华垦公司于2004年6月30 日与百泰公司订立股权转让协议之前，已分别于2004年6月25日、26日和27日通过《权益确认书 ...

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最高院指导案例：这么办，以房抵债有效！(2018后都这么判)

双方予以质证。汤龙等四人于一审提交借款合同、付款凭证、股东会决议、补充协议、债务转让确认书、委托支付函等证据，证明其对彦海公司存在因借款合同关系形成给汤龙，并承诺在3个月内办理完成商品房预售登记备案手续；由于上述房产属于在建工程，不能备案登记在个人名下，双方协商为担保上述借款还款，彦海公司自愿将 ...

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