是否依法提交了申请登记所需要的材料，申请登记事项有无违反法律禁止性或限制性规定，申请材料内容是否一致等。江西省人民政府《关于落实中共江西省委关于进一步解放思想加快 进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、《城市房地产转让管理规定》等法律法规作了明确的规定。上诉人的房产占有的土地是划拨用地，未 ...
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０３－００２９３号《房屋所有权证》行为违法。 被告辩称：１、原告的起诉超过法律规定的起诉期限。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的 管理局申请办理上述房屋产权转移登记。被告严格按照建设部《城市房地产转让管理规定》第七条、第八条规定的程序对材料进行受理与审核后，于２０００年６ ...
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出赠人到登记机关办理手续。但是，一则该通知并不是行政规章，而在其后颁布的《城市房地产转让管理规定》则是行政规章，因此，两者如有不一致的规定， 所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。”司法部和建设部的前述《联合通知》第六条也规定：“经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起 ...
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权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。”《城市房地产转让管理规定》第七条第二款规定 权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但记载不一致的以登记簿为准。”上述规定明确了登记簿的效力，房屋产权证仅仅是不动产物权的证明，是否有效以登记簿的记载 ...
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刘某诉至西城法院。 二、审理结果 西城法院经审理认为，被告作为本市负责房屋权属登记管理工作的行政机关，享有依据申请人的申请核发房屋所有权证的职权。对于被告的该项职权， 观点。 2.权属有争议如何认定。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条第（五）项及《城市房地产转让管理规定》第六条第（五）项均规定 ...
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刘某诉至西城法院。 二、审理结果 西城法院经审理认为，被告作为本市负责房屋权属登记管理工作的行政机关，享有依据申请人的申请核发房屋所有权证的职权。对于被告的该项职权， 观点。 2.权属有争议如何认定。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条第（五）项及《城市房地产转让管理规定》第六条第（五）项均规定 ...
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的申请进行审查。此处的“审查”应当审查一些什么呢《城市房地产转让管理规定》第7条第（2）项规定：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产 时效 《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第42条规定：公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其 ...
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过户登记，也就是办完了过户登记手续（第二阶段）。《城市房地产转让管理规定》第7条也显示，房地产管理机关是在审查买卖双方合同合法有效并具备其他办证条件 履行而要求解除合同 合同解除分为法定解除和约定解除两种。《合同法》第93条规定：当事人协商一致，可解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的 ...
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遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 建设部又先后颁布了《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，这些都为加强城市 ...
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的申请进行审查。此处的“审查”应当审查一些什么呢《城市房地产转让管理规定》第7条第（2）项规定：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产 时效 《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第42条规定：公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其 ...
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