人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。 房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其 地产发展有限公司于2004年4月14日向沙区房管局提交了房屋拆迁裁决申请，房管局依照《重庆市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，于2004年5月14日对持有房屋 ...
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的证据有《建设用地规划许可证》1份，证实北安某公司于2010年9月7日取得案涉土地的国有土地使用权，用于开发建设房地产项目。本院认为，关于《拆迁补偿 支持。四、法院判决一、肖某与北安市某房地产开发有限责任公司签订的《北安市城市房屋拆迁补偿协议》为有效合同；二、北安市某房地产开发有限责任公司于本判决生效 ...
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。根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》的规定，申请领取房屋拆迁许可证需要提交的材料包括如下五项：建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、 裁定，可以上诉。 2.《国务院城市房屋拆迁管理条例》 第4条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成 ...
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余年时间，并非是答辩人为了多得拆迁补偿而临时加盖的房屋，同时，答辩人拥有该房屋所使用土地的土地使用权，有《国有土地使用权证》可以证实，答辩人在该宗 性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。《山东省城市房屋拆迁管理条例》第三十四条规定 ...
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给其安置过渡费等补偿费用。 审判 宁德地区中级人民法院经公开开庭审理认为：根据《城市房屋拆迁管理条例》和《福建省城市房屋拆迁管理办法》的规定，被告因城市 拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁；房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。但是，本案中福安市计划委员会的安计基字〔96 ...
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许可成为可能。 第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第一百三 ，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 10．集体财产的保护原则使集体土地上的房屋拆迁的混乱状况受到制约，有利于农村社会 ...
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让给亚龙公某改造建设。同年11月6日，亚龙公某和三亚市城市规划局、三亚市拆迁安置办公某，以市规拆亚联字（1993）101号文件向三亚市人民政府 公某不再考虑以土地进行补偿的调解方式。 另查明：亚龙公某于本案一审期间已在三亚市取得总面积为22801.55平方米的国有土地使用权证和土地房屋产权证（其中月川 ...
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让给亚龙公某改造建设。同年11月6日，亚龙公某和三亚市城市规划局、三亚市拆迁安置办公某，以市规拆亚联字（1993）101号文件向三亚市人民政府 公某不再考虑以土地进行补偿的调解方式。 另查明：亚龙公某于本案一审期间已在三亚市取得总面积为22801.55平方米的国有土地使用权证和土地房屋产权证（其中月川 ...
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出让给亚龙公司改造建设。同年11月6日，亚龙公司和三亚市城市规划局、三亚市拆迁安置办公室，以市规拆亚联字（1993）101号文件向三亚市人民政府 该公司不再考虑以土地进行补偿的调解方式。另查明：亚龙公司于本案一审期间已在三亚市取得总面积为22801.55平方米的国有土地使用权证和土地房屋产权证（其中月 ...
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《房屋产权调换协议》是否具有优先效力？ （一）关于《房屋产权调换协议》的合同性质 城市房屋拆迁补偿安置协议的合同性质问题，理论界和实务界一直颇有争议。有观点 人在签订协议之前就取得了拆迁范围内的土地使用权，必须承担对被拆迁人的补偿安置义务，才能对房屋进行拆除。被拆迁人的房屋所有权在签订协议前就因政府 ...
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