要清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商 是小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押登记费，房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
。于是，她来到家纺城公司。让她大吃一惊的是，家纺城公司以公司从未与其签订购房合同，亦未收到其购房款为由拒绝向其交房。 购房人起诉索要一倍赔偿 2011年3月 人民法院查明，陈女士所购的这套商品房已被家纺城公司另行出售给他人并进行了备案登记。因买房目的不能实现，陈女士遂向法院撤回了起诉。 因时隔两年多， ...
//www.110.com/ziliao/article-292800.html -了解详情
不予认可，我方当庭提交通知、收据、代收保险费单据、抵押登记费单据、印花税收据、购房首付款收据、赔付选择单等证据的原件以及证人证言，证明原告和被告签订商品房买卖 合同生效的必备前提，只是一种行政监管行为，不直接影响合同效力。预售合同未按规定登记备案，房地产开发商因此有可能会受到行政处罚，但却不影响商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-538717.html -了解详情
合同》是其利用职务之便单方签订的，不具有真实性、合法性、关联性。合同中约定的购房单价为848.68元/平方米，而同期奉新县的商品房平均价格已在1500元/平方米 该合同于2008年9月5日由被告公司职员黄小平交奉新县房屋管理局登记备案。2008年11月28日，原告以被告未及时交房诉至本院，要求被告交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-481588.html -了解详情
公司再向W公司支付购房款2760000元，双方于2019年12月18日签署商品房预售合同备案解除申请表。2020年9月22日，W公司退还Z公司购房款13819790元， 被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 ...
//www.110.com/ziliao/article-909661.html -了解详情
预售合同（住宅类）。同日，X公司与张小签署商品房预售合同联机备案表，即进行网签。2014年11月14日，张小（甲方、委托人）与投资顾问有限公司 代理，贷款金额为800000元。。 裁判结果驳回李大的全部诉讼请求。 律师点评借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借 ...
//www.110.com/ziliao/article-889404.html -了解详情
公司享有先履行抗辩权。L公司向李某富交付房屋的前提条件为：签订商品房预售合同并网签备案；李某富付清全部购房款。上述条件并未成就，L公司不需要向李某富交付 关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，李某富已经不具备购房资格。从合同标的角度，双方就合同标的约定不清，客观上无法继续交易。李某富关于张某卫、 ...
//www.110.com/ziliao/article-931362.html -了解详情
的买卖合同补充协议第三条第四款明确约定，若出卖人按购房合同及本协议约定的可据实予以延期的原因外，仍逾期90日不能将该商品房交付给买受人 本判决发生法律效力之日起10日内返还原告张三购房款188498元及违约金1884.98元、备案费330元； 三、被告M公司于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告张 ...
//www.110.com/ziliao/article-873270.html -了解详情
价款优先受偿权不得对抗买受人的规定，对抗承包人建设工程价款请求权，但在签订购房合同、支付购房款等重要事实上存在众多疑点，双方多次陈述不一、前后矛盾，据以认定 效力，也不产生物权公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 本案要旨：商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示的 ...
//www.110.com/ziliao/article-800665.html -了解详情
案件审理过程中本院向昆山市规划局调查了涉案项目的规划许可情况。在2012年12月备案的规划许可图纸中，原告主张应修建游泳池的地方规划用途为景观水池。 以上事实 被告作出的允诺并非具体确定的，游泳池的规格、标准及建造与否对于双方是否订立购房合同及房屋价格的确定也并无重大影响，因此即便该份宣传广告是由被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-601339.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务