林某三在2015年8月31日与二原告仅就某某街XX1号房产拆迁安置指标中的其中一套达成口头转让意向，并非达成所谓房屋买卖协议。早在双方有转让意向之前 关系成立。本案中，虽然原拆迁房屋是被告林某三与第三人吴某四的夫妻共有财产，但由于房屋所有权证登记的所有权人以及房屋征收住宅用房产权调换协议书上载明的被 ...
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询问笔录就申请登记房屋是否为共有房屋(包括夫妻共有)一栏，回答为“否”。 三、法院判决 驳回张女士的全部诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 达某向 ，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，应为无效。 如果房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的是夫妻双方的名字，出卖人在签订合同的时候没有出示夫妻 家事代理权制度;《城市房地产管理法》中又规定未经其他共有人书面同意的共有房地产不得转让;而在我国法学理论中还存在一个善意取得制度，但是实践中善意取得是不是 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产分割案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护 燕不同意将自己享有的份额转让，符合法律规定。根据善良风俗原则，现二位老人无其他房屋居住，上述房屋是其唯一可行使居住权的场所，夫妻二人为安度晚年生活， ...
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小区房产系两被告婚姻存续期间以被告王某杰名义购买并且登记在被告王某杰名下的夫妻共同财产，是两被告的共同财产，与两原告无关。首先涉案房屋的购房合同首付款等均 两房产应当属于两原告；第二点，两被告在福田区F小区购买了一套房，时间是1998年，后来两被告已将上述的房产转让，两被告只在深圳购买过一套房产。 综 ...
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文亲属之间的赡养协议，并非判决书上公证遗嘱。2.孙某明确请求分割北京市通州区一号院内夫妻共建的全部52间房屋的居住权、使用权，不包括原有的婚后翻新的6间老房， 本案中，根据查明的事实，涉案一号院落没有宅基地权证，只有《房产转让证明》一份，根据《房产转让证明》显示，涉案院落的购买人为周某文父亲周某刚。周 ...
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与李母并不知情，租金也是被告李某渊个人支付的。 本院查明 李父与李母系夫妻关系，也是被告李某渊的父母，被告李某渊和张某珏曾系夫妻关系， 月24日前支付房款10万元给甲方，在2011年3月30日前后，到房地产交易中心办理房产转让手续时支付40万元；丙方替乙方支付全部房款50万元，在丙方有生之年享有此房产 ...
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号X号房屋14.62平方卖给吴某二。2004年11月1日双方完成房屋所有权转让登记。2008年7月19日被继承人吴某二与济南市旧城改造投融资历管理中心签订 三夫妻关系存续期间，系两被继承人的夫妻共同财产。两被继承人虽于2008年10月14日经法院调解离婚，但双方未对该房产进行分割，故拆迁安置所得房产即 ...
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给霍先生，由于被告牛女士不会写字，而我们当时尚为夫妻关系，故牛女士委托侯先生在《房屋转让合同》中代签，这不影响双方合同的效力。合同签订后， ：1998年9月25日，原告姜女士(乙方)与被告侯先生(甲方)签订《关于XX小区商品房转让协议》，约定甲方将甲市XX镇XX小区D座1501室房屋约72平方米转让给 ...
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共同居住的房屋转让给了林某的父母。当她指责林某擅自转让他们夫妻共同房产时，林某却拿出一纸他父母当年写的表示所购房屋只赠与林某一人的声明给她 第二十二条第二款关于"当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。"的规定，如果没有证据证明林某的父母 ...
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