还清委托人名下房屋全部公积金贷款;向房屋产权登记部门办理解除抵押登记手续;向房屋产权登记部门申请办理房屋产权证遗失新办手续并领取重新核发的房屋产权证;出售房屋，确定 日，钱某取得房屋所有权登记证书，并于2013年4月12日将房屋设定抵押。 2013年11月3日，钱某以农业银行转账方式向农业银行账户汇款 ...
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琉璃厂支行，金额为人民币600000元。原被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》关于如何负担税费的约定如下：本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关 抵押登记材料；原告孙小力收到上述材料后七日内，向相关管理部门办理西城区南苑小区房屋的抵押登记注销手续。（2）被告朱丹于西城区大水小区房屋的 ...
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有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向出具的2 基本相符。 二、双方共同财产如何认定和分割。双方庭审中，一致确认坐落南京市鼓楼区（建筑面积186. 43平方米）M房产一处（至今尚未办理房产登记手续，故无房产、 ...
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。房屋产权登记证书显示：权利人，张三；登记日期为2017年8月31日，设立抵押登记的日期为2017年12月4日，房屋建筑面积57.03平方米，房屋性质为办公用途 购房资格，限购政策出台后也可以找公司购买，但一直没有向出卖方表明如何办理房屋过户手续，导致出卖方多次催促；本案审理过程中其提交的由其妻子王小 ...
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年4月1日前交支付;双方同意，应在房屋解除抵押登记手续办理完毕后五个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续，如房屋登记机构要求甲方或乙方必须到现场办理相关 )驳回张某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 2012年2月13日马某与张某所签房屋买卖合同 ...
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人为银行，抵押日期为2014年12月10日，出卖人应于2017年4月30日前办理抵押注销手续。第四条成交价格、付款方式及资金划转方式：经出卖人和买受人协商一致 ，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：1、名下在京无住房和商办类房产记录的;2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年 ...
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巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 如何区分一房二卖属于一般民事纠纷还是合同诈骗犯罪？主要从两方面考虑。 ●一是 物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押手续办理，是土地部门。过去这两个部门是独立的，如果之间缺乏互联互通手段， ...
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特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。吴丁亚律师如何区分一房二卖属于一般民事纠纷还是合同诈骗犯罪？主要从两方面考虑。●一是卖 ，物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押手续办理，是土地部门。过去这两个部门是独立的，如果之间缺乏互联互通手段，信息 ...
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巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。如何区分“一房二卖”属于一般民事纠纷还是合同诈骗犯罪？主要从两方面考虑。一是 ，物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押手续办理，是土地部门。过去这两个部门是独立的，如果之间缺乏互联互通手段， ...
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因该房屋尚未满两年，双方约定在房屋满两年之日起30个工作日内共同到房管局办理房产过户手续。朱某按合同约定期限支付了所有费用，李某将房屋交付给了朱某入住， 如案例中所述，卖房一方违约的案件中，标的房屋抵押未解除的情况在实践中是比较常见的。在此类案件中，如何在保障抵押权人的前提下，又能最大限度的保障购房者 ...
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