8.抓住对方违约一旦开发商或销售公司出现违约，一定要抓住机会，要求开发商或销售公司解除《商品房认购书》，并全额退还已经收取的款项，如果是定金，还可以 工商营业执照和《房地产经纪机构资质证书》。同时还应审查房地产中介服务机构的代售行为是否合法，即审查该机构的代售行为是否能够出具开发商作出的《授权委托书》 ...
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要求对方提供授权委托书。案例二、深圳一公司在北京承包工程，当事人向该公司在北京的工地送货，但是合同中没有约定送货地点，当事人的送货单和对方的收 西城区仲裁委员会仲裁。”请问，如果合同履行中出现纠纷，双方经协商不成，应当如何解决？可不可以将本案提交北京市西城区仲裁委员会仲裁？（我国仲裁机构设立的原则：《 ...
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／我们，（姓名），（身份等），是上述公司的股东，特在此委托×××（如律师事务所等）的×××，或他无法接受委托，则委托×××的×××，为我／我们的代理人，代表 不赞成的一项。（除非另有指示，否则代理人可以按他的意愿投票） 六十、委托代理文书和授权委托书或其它授权文书，如果有，一经签字或业经公证的授权文书 ...
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为由于不能筹到全部房款，请被告另售他人的字据。虽没有原告戴某的书面授权委托书，但被告有理由相信妹妹有权代表其兄戴某作出上述意思表示，法院认定妹妹的 损失，故赔偿损失请求不予支持。 最后，房与法苑房地产律师提示：无论是买房者还是卖房者，均应在订立合同时对此订金和定金两个概念予以区分，明确自己的权利和义务 ...
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中，常常出现中介代替房东收取买方支付的定金，而中介并没有持有房东授权收取定金的授权委托书或者定金保管确认书，甚至居间协议上也没有约定由中介代为收取。 订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并 ...
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，否则喜签订单、苦于履约;5、向律师咨询交易的合法性与风险性，违法交易可能劳而无获或者利益基础不牢固。五、如何辨别和证实对方工作人员身份?企业工作人员的经营 以下策略可以避免此类尴尬：1、与该人员经济往来时，应由其所在单位出具授权委托书，明确记载权限范围与起止日期;2、该人员签订合同或出具收据、欠条时 ...
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相关的售房手续，周某玲亦向齐某君出具售房委托书，但由于周某玲在售房过程中反悔，取消对齐某君的售房授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对 孙某强在履行房屋买卖合同的过程中汇入还贷账户的70万元，系用于偿还贷款后办理解除抵押手续，周某玲擅自将该还款账户内的70万元转至其个人账户内，没有任何 ...
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相关的售房手续，周某玲亦向齐某君出具售房委托书，但由于周某玲在售房过程中反悔，取消对齐某君的售房授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对 孙某强在履行房屋买卖合同的过程中汇入还贷账户的70万元，系用于偿还贷款后办理解除抵押手续，周某玲擅自将该还款账户内的70万元转至其个人账户内，没有任何 ...
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相关的售房手续，周某玲亦向齐某君出具售房委托书，但由于周某玲在售房过程中反悔，取消对齐某君的售房授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对 孙某强在履行房屋买卖合同的过程中汇入还贷账户的70万元，系用于偿还贷款后办理解除抵押手续，周某玲擅自将该还款账户内的70万元转至其个人账户内，没有任何 ...
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服务合同、收据、履约催告函、律师函、资金监管协议等证据，张燕提交的深圳市二手房买卖及居间服务合同、公证授权委托书、解除合同通知等证据在卷证实，并 期款783000元至买卖双方约定的银行监管账户，并向银行提交按揭贷款申请的相关资料”如何理解、履行，成为本案争议的焦点，也是解决双方争议的基础点。对此，本院 ...
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