无法交付，合同无法履行。在这种情况下，法院在判决解除房屋买卖合同的同时会根据现在房屋实际评估价格与合同价款的差额，要求卖房人给与赔偿。二、差价赔偿依据合同法 的上涨，合同价款与解除合同时房屋现时价格之间的差价部分（房屋增值部分），就是买房人因合同履行所应获得的利益，在合同实际不能履行，卖方人实际违约的 ...
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激烈的，购房人在询问其他开发商同行时，往往会得到一些意想不到的“秘密”，这一招在买房过程中往往是屡试不爽的。3.在预售合同中预购人享有的是对开发商的一种债权 可能存在重大的缺陷。（2）《竣工验收备案表》直接关系到以后能否办房产证，如果现在办理入住，将来该房屋可能很难拿到《竣工验收备案表》，进而致使无法 ...
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然而，有许多人借用自己亲友的名义继续购买房屋，这种行为是否可以被承认。借名买房如果产生纠纷又该如何处理呢。今天来跟随这起案例研究一下。 原告诉称 郭 行为虽未明确告知原告，但是其依法取得的房屋应当为夫妻共有，同时，原告现在亦追认被告借名买房的事实行为及法律后果。 结合本案双方亲属之间的约定借名买房协议 ...
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资格，而不是被上诉人借名买房，一审判决对此事实认定不清;4.被上诉人违背当时对上诉人的承诺，违反了诚实信用原则，造成上诉人现在无法享受限价房政策的严重后果 生效之后，该贷款由李峰按本判决第一项清偿;驳回李峰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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名义购房人和实际购房人，并不能影响第三人对于房产的权利，更何况原告并不是借名买房，所以仅凭原告一面之词在法律上完全不能认定其是涉案房产的实际购买人。3， 事实的一方主体不能出庭主张自己的权利，我方的答辩有产权证加以证明，而另一方如果对产权证的证明力有异议，更应该举出充足的、令人信服的、没有争议的证据来 ...
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生于2010年9月30日深圳限购令出台之前，故杨某诉请办理过户手续不受现在是否符合购房政策的影响，原审以此驳回杨某诉求不当，杨某应当为涉案房屋 再审申请！ 【信荣律师观点】 通过以上案例的对比分析可以看出： 1、关于借名买房的法律效力，存在福田法院部分判决认为无效，深圳中院认为有效，广东高院认为无效的 ...
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福利可以接受或放弃，经单位同意也可以转让，但不能私自转让，也无法上市交易，如果未经单位同意私自转让，则可能侵害本单位集体或其他职工的权益也没有事实依据。在 新一轮的分房，但是郭某莹不认可我与他之间的约定，把房子据为己有。现在买房的所有手续均在我手上，而且当初购买涉案房屋必须具备一定的身份特征，根据产权 ...
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三人认为，在本案的审理过程中，应当充分考虑，本案原告存在着主要过错责任，主要表现在：第一，双方之间没有签订书面的合同，没有对双方的权利义务进行书面约定。 第二，本案所 共有的经适房指标，所以第三人一直不认为该房屋是借名买房合同所购，如果第三人认为是借名买房，将不会同意以家庭的经适房指标来购买该房产。综 ...
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，是父母对孩子的赠与，房屋买卖合同签订时被告已经年满18周岁，如果按照原告强调这是一个借名买房，原告应该告知被告，但是从我方提交的证据和原告的证据都可以 ，被告是精神一级残疾，在原告提交的离婚协议中也可以看到，父母是知道的，被告现在休学在家，并且已生有一个小孩进行抚养。原告在赠与时是了解被告的情况的， ...
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其与黄父存在借名买房关系的依据是2003年8月29日黄父书写了一份字条，关于该份字条的真实性，被告是不予认可的。因此原告如果想依据此字条来证明 一起，所以原告是有利用这个优势去掌握涉案房屋的购房资料，房屋所有权证书，所以原告现在拿出这些房屋所有权证书、购房资料用来证明她对涉案房屋享有所有权是不能成立的 ...
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