司法解释规定的婚后用夫妻共同财产还贷的情形，故配偶无权就登记在自己名下的房产主张任何权利。实则不然，因为根据《婚姻法》第十七条及《最高人民法院关于适用 属于夫妻共同财产，用这部分欠款来归还房屋的按揭贷款，自然属于婚后用夫妻共同财产还贷的情形，因此即便房屋是婚前个人购买登记在自己名下，离婚时配偶仍有权就 ...
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婚前一方按揭购房婚后还贷部分如何处理？ 乔女士，1975年出生，去年在大厂购买一套住房，公积金贷款购买，每月公积金还2700元，现金还2000元，5年 的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法 ...
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先生以一人名义签订购房合同，并缴纳12万元首付款，其余房款由吴先生向银行按揭贷款20年，每月还贷1500元左右。2005年2月，吴先生取得了该房的 [房产专家提醒] 还贷也要有证明。 夫妻中的任何一方，婚前以个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房子依法享有所有权权益。婚后另一方参与还贷，虽然 ...
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先生以一人名义签订购房合同，并缴纳12万元首付款，其余房款由吴先生向银行按揭贷款20年，每月还贷1500元左右。2005年2月，吴先生取得了该房的 应当返还给金女士。 [律师提醒] 还贷也要有证明。 夫妻中的任何一方，婚前以个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房子依法享有所有权权益。婚后另一方 ...
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周锡提供过庄云燕的任何授权文件，也已告知周锡涉案房屋系庄云燕的婚前个人财产，周锡了解与徐冲霄签约的风险但始终未采取任何合理合法的措施，周锡 上诉人周锡支付违约金人民币400000元，庄云燕对此承担连带清偿责任”； 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析，可以得出，本案争议焦点问题是：一、徐冲霄 ...
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婚前个人买房婚后共同还贷，离婚时如何分割房产？ 案情: 李某婚前用个人财产购买房屋一套并按揭贷款，产权登记在自己名下，之后李某与王某结婚，婚后 协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第 ...
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认为该房屋是其婚前个人的，与妻子并无关联。 法院认为根据物权法的相关规定，不动产的物权变动应在登记时生效。就被按揭房屋而言，白先生在购买房屋时所签 敏律师介绍说，其实这个问题与确定房屋性质一样至关重要，婚姻案件无小案，特别是房产动辄数十万、百万乃至千万，如何能较为公平的分配房屋价值，对于平衡夫妻关系和 ...
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认为该房屋是其婚前个人的，与妻子并无关联。 法院认为根据物权法的相关规定，不动产的物权变动应在登记时生效。就被按揭房屋而言，白先生在购买房屋时所签 敏律师介绍说，其实这个问题与确定房屋性质一样至关重要，婚姻案件无小案，特别是房产动辄数十万、百万乃至千万，如何能较为公平的分配房屋价值，对于平衡夫妻关系和 ...
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事实，所以应当将房屋产权分时段分割为婚前婚后两部分：婚前个人支付的房价款对应的相应比例的婚前房产部分，属于其个人财产；婚后双方共同偿还银行贷款对应的 财产、婚前个人财产、以及婚后个人财产关系，而是选择了法定财产制确定夫妻之间的财产关系，那么，正如上文所说，“婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋” ...
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办理产权登记，并且产权登记在一个人名下的，一般认为是一方的个人财产。但是一方婚前按揭购买房屋，婚后办理产权登记的房产，在夫妻财产中应如何进行分割 江苏省高级人民法院的解释更加符合立法的原意。 笔者认为，将房产证取得的时间作为判断按揭房屋是否是夫妻共同财产的唯一标准，并不合适。主要有以下三方面的理由：一 ...
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