证上只有一个人的名字，该房屋却为夫妻双方所共有。由此可以理解为，只要婚前购买的房屋，该产权证上是一个人的名字，如果没有特别约定，那么婚后该房屋仍 个人的名字，如果没有特别约定，那么该房产应属配偶双方共同所有。 如果婚前以个人名义买的房子，婚后却共同还贷，房屋可能属于夫妻共有。按照新婚姻法第17条的规定 ...
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很多的年轻人都会选择在婚前把房子买了，在买房的时候双方都出了一定的钱。可是两人最后没有成功结婚，这就要面对婚前买房怎么分的问题。 案情简介 2006年 提起诉讼的，人民法院应当受理。 对于本案，二人于同居关系存续期间，共同出资购买楼房并领取房屋产权证，且双方没有约定为按份共有或者共同共有，故此房属于二 ...
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很多的年轻人都会选择在婚前把房子买了，在买房的时候双方都出了一定的钱。可是两人最后没有成功结婚，这就要面对婚前买房怎么分的问题。案情简介2006年， 纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。对于本案，二人于同居关系存续期间，共同出资购买楼房并领取房屋产权证，且双方没有约定为按份共有或者共同共有，故此房属于二 ...
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很多的年轻人都会选择在婚前把房子买了，在买房的时候双方都出了一定的钱。可是两人最后没有成功结婚，这就要面对婚前买房怎么分的问题。案情简介2006年， 纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。对于本案，二人于同居关系存续期间，共同出资购买楼房并领取房屋产权证，且双方没有约定为按份共有或者共同共有，故此房属于二 ...
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很多的年轻人都会选择在婚前把房子买了，在买房的时候双方都出了一定的钱。可是两人最后没有成功结婚，这就要面对婚前买房怎么分的问题。案情简介2006年， 纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。对于本案，二人于同居关系存续期间，共同出资购买楼房并领取房屋产权证，且双方没有约定为按份共有或者共同共有，故此房属于二 ...
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万元，借款期限为10年。2010年李某和王某登记结婚，婚后双方共同为该套房子还贷。2011年，双方来法院诉讼离婚，并要求依法分割财产。审理中，双方一致确认每月还款金额为3500余元。 法院认为，该房屋系李某婚前购买并支付首付款及归还部分银行贷款，婚后夫妻共同归还贷款部分所占比例较小，故该 ...
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王薇在婚姻关系存续的近4年时间里，夫妻俩共同偿还了5.3万元的按揭款。王薇提出，该房子在婚姻存续期间是升值的，她应当有权分享房子的升值部分 了法律的立法精神，有利于更妥善地解决离婚案件财产分割纠纷中出现的新问题。本案讼争房产虽是男方婚前购买，但他是采用银行按揭方式购置的，婚后以夫妻共同财产偿还银行贷款 ...
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利息9万余元。 上海一中院经审理认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。房屋是小阳婚前购买的个人财产，但房屋婚后出租取得的收益，并非孳息和自然增值，所以这些租金应 ...
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均无明文规定。综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时 原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。具体到本案，因该房屋系王某婚前购买，虽然直到婚后才取得房产证，但鉴于不动产交易的特殊性 ...
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。 法官提醒 《民法典》第一千零六十三条规定，夫妻一方的婚前财产为该方的个人财产。但是如果一方婚前购买的房产，婚后加上了配偶的名字，则该房产的性质 减少社会矛盾。 2021年到了《民法典》时代，前述的1993年《离婚案件财产分割问题的意见》已经被废止，取而代之的《民法典婚姻家庭编解释（一）》并没有沿用 ...
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