中亟须解决的一方婚前贷款所购不动产性质的认定、父母为子女结婚买房、结婚登记瑕疵处理、一方个人财产在婚后的收益等问题作出解释。这些规定是审判实践经验的总结， 签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在出资父母 ...
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的价值应当以现金的方式予以返还。 二、父母出资房的分割 眼下父母为子女购房的情况非常普遍，子女双方的父母经常是购房的实际出资人，然而往往是登记在子女的 不会产生什么争议，最容易产生争议的是下面两种情况： (一)婚后父母一方出资，产权登记在己方子女名下，离婚如何分割。 由于按照婚姻法解释二的第22条规定 ...
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国家，儿女结婚，父母为子女出资购买结婚房非常普遍，房子是家庭的重要财产，有的父母倾其大半辈子积蓄为子女购买了一套房子。按以前的规定，夫妻婚后购买的房子， 其所有给子女买的房，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，也侵害了出资购房父母的利益，对出资一方的父母来说很 ...
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不动产的目的是为子女，而非父母本身。现实生活中，有的父母可能出于子女单位能够报销相关物业费、暖气费等原因，也有的考虑到将来可能发生的遗产税等问题，将 向夫妻双方的赠与；当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余 ...
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一审法院处理不到位之处。二、一审法院混淆法律概念，将一方父母“出资购房归属问题”与父母为子女“购房出资问题”混为一谈（从语法角度讲，婚姻法解释二第22条第二款强调 对实体处理不公，判决无事实根据，有违公序良俗。例如，一审法院未考虑离婚后，女方无住处的情形，据婚姻法解释一第27条第二款，离婚时应照顾女方 ...
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我国住房政策在不同的历史时期先后经历了福利分房、房改房、商品房等阶段，加之购房形式的多元化，使得房屋产权归属日益复杂。本文重点分析当前司法实践中较常遇到的 的财产增值部分，在离婚时由产权登记一方按照照顾子女和女方权益的原则对另一方进行补偿。3、婚后父母为子女购买不动产的认定与处理《婚姻法解释二》第二十 ...
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偿还。 分析：在我们现实生活中，父母出资为子女购房有两种情况：一种是为结婚而购房，即婚前；一种是婚后。虽同为赠与行为，法律结果迥异。婚前赠与， 赠给双方的。对此，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题意见第22条有明确规定。本案中，小温父母出资购房，产权双登记在小温名下，小芹父母出资装修 ...
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分割。该房屋于2009年4月26日所购买，系我母亲以家庭为单位申请的限价房，申请成员中有我父母及我姥姥，申请人为我母亲。当时，一号房屋只是我与于某 商品住房条件。被告意见：1.主张购买二号房屋的购房合同系双方婚后签订，获得房产证的时间也在结婚后，不存在借名买房的问题，而于某父亲也称拆迁发生在很早时， ...
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文义和财产的法律属性合理判定。夫妻共同按揭购房时，父母有小部分出资的，不能视之为婚后一方父母为子女购房。 4.离婚协议中关于给付财产的约定应受 何为法律规定的“必要时”的前提条件，并依据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第18条所列3种情形加以判断。对于夫妻双方经 ...
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父母为子女购房添砖加瓦在目前是一个非常普遍的情况，那么父母的钱怎么给才能最大限度的保证离婚房产分割中自己子女的利益呢？这里面可是很有学问的。 【 分割中如何处理呢？ 《婚姻法司法解释三》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定 ...
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