合同签订后，菲林公司代理人张秀荣于1999年9月16日给付英童公司定金4000美元（折合人民币35480元），1999年9月21日，菲林公司代理人张秀 争议焦点除第三个与担保法及相关司法解释的适用有关以外，其余三个均涉及合同纠纷案件中的举证责任分配问题。所以，正确分配举证责任对于本案的处理有着十分重要 ...
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合同签订后，菲林公司代理人张秀荣于1999年9月16日给付英童公司定金4000美元（折合人民币35480元），1999年9月21日，菲林公司代理人张秀 争议焦点除第三个与担保法及相关司法解释的适用有关以外，其余三个均涉及合同纠纷案件中的举证责任分配问题。所以，正确分配举证责任对于本案的处理有着十分重要 ...
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15日出生，汉族，住上海市虹口区。原告秦成、王丽娟与被告张宇房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案受理后，依法适用简易程序，于 合同》及《附属设施、设备及室内装饰转让协议》；2.判令被告向原告返还定金20万元(人民币，下同)；3.判令被告向原告支付违约金及赔偿金共计1,102,500元( ...
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南县。 原告刘×诉被告广西信×房地产开发有限公司（以下简称“信×公司”）、林××商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年2月25日立案受理。依法适用普通程序，公开 定金的问题。 根据《中华人民共和国担保法》第九十条规定，定金合同应当以书面形式约定，自实际交付定金之日起生效。刘×与信×公司未在《合作建房 ...
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的诉讼请求能否成立，即本次房屋买卖合同中被告是否违反了合同定金条款。 本案为房屋买卖合同纠纷，原、被告所持两份合同中第四条付款方式有不一致的 向被告交付130000元，这是一个时间概念，并不是一个顺序概念，原告没有证据证明合同签订后，原告要求给付130000元的购房款而被告拒收，也无证据证明被告反悔不 ...
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有色金属有限公司与靖西县某某锰业有限公司承揽合同纠纷上诉案已由贵院立案受理，现代理人发表如下代理意见。 鉴于上诉人在二审开庭时对上诉请求进行了相应变更，表示：愿意返还定金504000元，并承担一定的损失，但被上诉人也应对损失承担一部分责任。 对于上诉人的意见，代理人认为， ...
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定金返还纠纷案例 在本律师代理的一宗二手房房产纠纷案例中，我代理买方（原告）诉卖方（被告）违约最终被法院判决要求被告退回首期款和双倍返还定金。 基本 意见，A找到本律师向法院提起诉讼，要求B双倍返还定金。 本律师提出如下观点： 1、双方签订的买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性 ...
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试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形的除外。 第二十三条当事人 ...
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应在买卖完成前将涉案房产已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜处理完毕，如因上述情况导致合同不能履行，被申请人应负责解决并赔偿申请人 是合同双方当事人行使权利、履行义务以及承担责任的关键节点，而定金合同则是督促合同双方积极正当履行合同约定义务的保障。但有时候，因种种因素未履行而导致合同解除 ...
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确定不可抗力终止时间。第四条 准确适用情势变更规定。疫情发生后，当事人在买卖合同纠纷案件中主张因疫情适用情势变更原则时，必须严格、慎重。如疫情原因致 微企业现实生存困难，酌情裁量其应承担的违约责任。第十一条 不可抗力不适用定金罚则。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一 ...
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