违约责任的构成要件包括： 1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为 违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生，当事人不履行或者不完全履行合同 返还定金。 第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的 ...
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或玉田交割库；结算方式，按供方采货进库付款；在合同签订后需方付供方定金200万元；违约责任，供方如不能按时、保质、保量供货，按短缺货数量货款 必备环节。天交所拒绝入库，等于单方宣布入库通知单作废，导致我公司与原告的现货合同不能履约。请求二审维持原判。河北省高级人民法院经审理确认一审判决认定的事实无误。 ...
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、被告杨二、彭三于本判决发生法律效力之日起七日内向原告黄一返还定金130000元、首期款50000元，合计180000元;五、律师点评本案为房屋买卖合同纠纷 表示没有异议，予以照准。本案的争议焦点在于：是可归责于哪一方的原因导致合同无法继续履行，如何承担违约责任。根据双方签订的二手房买卖及居间服务合同 ...
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原告周一(乙方)在中介方房产经纪有限公司(丙方，以下简称公司)居间下签订《房屋买卖(居间)合同》一份，2016年2月29日，原告周一通过妻子常四的银行账户向 返还定金的义务，故原告的该项定金利息损失的诉讼请求，并无合同及法律依据，不予支持。此外，关于被告谈三是否应承担违约责任的问题，认为，涉案房屋买卖 ...
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定金、订金的概念模糊，一旦出现纠纷，不好解决。 定金合同履约的保证 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由 合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予 ...
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合同，若王先生无法与张小姐解除买卖关系，法院裁定继续履行合同，则陆女士不追究王先生违约责任，退还定金20万元。若王先生与张小姐解除买卖关系后，其应 无法将该房屋出售给陆女士。 经法院查明，王先生与张小姐签订《上海市房地产买卖合同》，将涉案房屋以376万元的价款转让给张小姐。 法院认定：王先生没有在法院 ...
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光庆请求解除拍卖合同理由成立，予以支持。关于凡光庆交纳的20万元参拍保证金在成交后是否转为定金以及能否适用定金罚责的问题，由于在违约责任条款中并未约定 庆与榆阳区农行经开源拍卖公司依法定程序拍卖成交签订了拍卖成交合同书，该合同系双方真实意思的表示无疑。问题在于拍卖标的物镇川贸易中心房地产的产权证所记载 ...
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凡某某请求解除拍卖合同理由成立，予以支持。关于凡某某交纳的20万元参拍保证金在成交后是否转为定金以及能否适用定金罚责的问题，由于在违约责任条款中并未约定 某某与榆阳区农行经开源拍卖公司依法定程序拍卖成交签订了拍卖成交合同书，该合同系双方真实意思的表示无疑。问题在于拍卖标的物镇川贸易中心房地产的产权证所 ...
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光庆请求解除拍卖合同理由成立，予以支持。关于凡光庆交纳的20万元参拍保证金在成交后是否转为定金以及能否适用定金罚责的问题，由于在违约责任条款中并未约定 庆与榆阳区农行经开源拍卖公司依法定程序拍卖成交签订了拍卖成交合同书，该合同系双方真实意思的表示无疑。问题在于拍卖标的物镇川贸易中心房地产的产权证所记载 ...
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矛盾于2016年9月离婚。被告庞B不应承担合同违约责任，不同意原告的诉讼请求。 被告李B辩称：与原告签订合同直到此后的事宜都是被告李B操作。合同 解除合同，由被告庞B承担违约责任。故原告要求被告庞B返还定金、承担居间服务费及赔偿房屋差价损失的请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。 关于房屋差价损失额 ...
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