审理房屋登记行政案件的若干问题 -案例分析搜索

如何确定农村分家析产案件的房屋共有人

、房屋的具体间数、位置等房屋基本情况，但此证仍无共有人的记载，而房屋共有人是法院审理农村房屋分家析产案件的首要前提，在无相关明确具体的证件，根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十三条：“有关土改遗留的房屋确权纠纷，一般应以土改时所确定的产权为准。……”由此规定可见，参加过 ...

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最高院：审理合同若干问题实务解答（2021年7月版）

有明确的司法政策与司法解释。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）第八条规定，合同解除后，当事人房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手 ...

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合同案件的一般裁判规则

的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定违约金过高上级公司破产清算组申报债权，而债权人明示不同意。对于此类案件，如认为工商行政管理机关注销某公司工商登记不合法，应通过行政诉讼方式寻求解决，而后进入民事诉讼。 ...

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涉及不动产案件的行政诉讼时效如何计算

明夫妇的起诉。1.本案是发生在最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）实施前，应当按照最高人民法院《关于贯彻执行〈，《贯彻意见》同时废止。自2000年3月10日起，《贯彻意见》不再发生法律效力，法院审理本案不再予以适用。二、第二种观点忽视了法律要求完整的 ...

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涉及不动产案件的行政诉讼时效如何计算

明夫妇的起诉。1.本案是发生在最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）实施前，应当按照最高人民法院《关于贯彻执行〈，《贯彻意见》同时废止。自2000年3月10日起，《贯彻意见》不再发生法律效力，法院审理本案不再予以适用。二、第二种观点忽视了法律要求完整的 ...

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涉及不动产案件的行政诉讼时效如何计算

明夫妇的起诉。1.本案是发生在最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）实施前，应当按照最高人民法院《关于贯彻执行〈，《贯彻意见》同时废止。自2000年3月10日起，《贯彻意见》不再发生法律效力，法院审理本案不再予以适用。二、第二种观点忽视了法律要求完整的 ...

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最高人民法院发布的第15批指导性案例

并未违反法律、行政法规的强制性规定，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，亦不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还借款本息，双方经 ...

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该房产行政登记案能否判决撤销房屋所有权证?

《声明》，还有保留产权交费结算收据等资料，经审核后认为，张某申报登记的房屋产权清楚，建议发证，并盖章同意。2000年4月15日，济南市房产管理局就，济南市房产管理局为原审地位，即原审被告。并对该上诉案件进行了审理。依据最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第56条第4项的规定 ...

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周某与杨某等房屋买卖合同效力确认纠纷上诉案——兼谈行政行为及行政裁决与民事审判

共同意思表示，即买受人周某为善意。根据最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项夫或妻非因日常生活需要五条规定，人民法院审理行政案件，只对具体行政行为的合法性进行审查。以登记发证行为合法性审查为例，行政诉讼对事实和证据的审查主要是形式审查。从建设部《城市房屋权属登记管理 ...

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房屋他项权登记行为的合法性司法审查评判标准

解释》（以下简称《行诉法若干问题解释》）第五十一条第(六)项规定，案件的审判须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件权登记手续材料是进行形式审查还是实质审查问题。在房屋登记行政确认行政案件中，关于房屋他项权登记行为合法性审查标准问题，理论界、司法界认识各异，做法不一。归纳起来 ...

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