出售涉案房产；被告张焕明主张两被告已协议离婚，涉案房产协议归张小燕所有，本案房屋买卖合同无法继续履行。原告及第三人中原地产主张，张焕明与原告签订《 相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己 ...
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应该支持其恶意诉讼请求。 法院判决： 北京市门头沟人民法院审理后认为，原告吴某与被告张某签订的房屋买卖合同违反了我国土地管理法律、法规的强制性规定，该 达成了一致意见。 资深房地产专业律师靳双权评析： 本案是一起典型的农民追讨“小产权房”引发的诉讼案件。近年来，随着城市快速扩展，土地增值、拆迁高额获利 ...
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法院不应该支持其恶意诉讼请求。 【判决】 大丰市人民法院审理后认为，原告吴某与被告张某签订的房屋买卖合同违反了我国土地管理法律、法规的强制性规定，该合同 进行调解，最终促成双方达成了一致意见。 【评析】 本案是一起典型的农民追讨小产权房引发的诉讼案件。近年来，随着城市快速扩展，土地增值、拆迁高额获利等 ...
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规划许可证，尚未办理土地使用权出让手续，现在我公司尚未取得房屋预售许可证，所以我公司和被告签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告苗某答辩称：2008年 房”进行具体区分：如果系经过规划部门规划的、主要为旧村改造项目的小产权房，将来能取得房屋所有权证的，因是合法建造，根据《物权法》第30条“因合法 ...
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文/ 臧小丽律师 二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成 文本，一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚： 1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明， ...
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受法律保护，双方均应恪守。现包某已支付全部房款给两被告，已按约完成合同义务，而房屋产权过户是房屋买卖出售方的主要义务之一。对被告辩称系争房屋从登记 要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。房屋买卖合同签订后，卖方不办理过户手续的，可以按照双方的房屋买卖 ...
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关键词：小产权房 买卖合同效力 案情简述： 2007年3月24日，原告宁X与被告邱X强签订合同，原告以110万元的价格购买被告位于XX区的房产一套 。 律师分析： 本案在诉讼中，被告提出该房产纠纷案例三点答辩意见：一是房屋买卖合同违法，系无效合同;二是房屋系夫妻共同财产，妻子一方不同意出售，买卖合同不 ...
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伪造了张某的《授权委托书》，以代理人的身份将此房屋售卖给了陈某，且完成了产权变更登记手续，陈某已取得房屋所有权证。之后张某获知此事，便将庄某和陈某起诉至法院，要求法院撤销庄某和陈某所签订的房屋买卖合同。法院意见：登记完成后房屋买卖合同被认定无效，如何处理经人民法院审理，认为庄某是隐瞒事实私自转让 ...
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伪造了张某的《授权委托书》，以代理人的身份将此房屋售卖给了陈某，且完成了产权变更登记手续，陈某已取得房屋所有权证。之后张某获知此事，便将庄某和陈某起诉至法院，要求法院撤销庄某和陈某所签订的房屋买卖合同。法院意见：登记完成后房屋买卖合同被认定无效，如何处理经人民法院审理，认为庄某是隐瞒事实私自转让 ...
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案情简介：房屋买卖合同一方违约，守约方拒付中介费 2012年9月17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《房地产买卖 ，根据居间合同，中介公司在促成郭女士与案外人买卖合同成立后，尚须协助办理相关抵押注销、合同公证、见证、评估、产权过户、贷款、领取产证、交房等相关手续， ...
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