本律师亲自代理的真实案例。【真实案例】2014年3月3日，上海浦东新区某小区某房东老黄与外地来沪工作小王签署房屋租赁合同，约定租期1年，出租 判决】上海市浦东新区人民法院审理后认为，房东对其出租房屋和设施负有管理责任，将存在安全隐患的热水器提供使用，对损害结果发生承担主要责任，受害人未尽合理注意，也负 ...
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】法院审理认为，被告某置业公司销售人员带原告杨某到小区看房，被告某置业公司在存在安全隐患的情况下，未尽到安全保障义务，对原告杨娟摔伤的后果负有过错。原告杨某作为完全民事行为能力人，应该对自己行为的后果有预见，对其摔伤亦存在过错，根据伤害事实的发生和伤害结果，原告杨某应负次要责任，被告某置业公司负 ...
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印证，本院予以采信。被告作为施工方，在修复小区路段时，致数个窨井盖高出地面，路面狭窄，给行人造成安全隐患，没有采用相应的保护措施，应承担侵权赔偿责任。 ，白天在该路段行走时，未注意避让突出地面的窑井盖，自身行为对损害的发生亦存在过错。综合原、被告双方的过错程度，酌定被告对原告摔倒致伤的合理损失承担80 ...
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日中，黄石的朵朵趁奶奶在做饭溜出家门，不慎掉入离家61米远的小区景观池水中淹死。2011年9月，人民法院做出终审判决，物业公司和开发商承担40%责任 不堪，积水长期没有清理排干，他们认为，开发商建设并交付的配套景观水池设施具有安全隐患，没有警示标志，此外物业公司也没有尽到管理、维护职责，因此物业公司和 ...
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因与小区物业服务公司兰某物业对于张阿姨死亡赔偿的责任认定，以及赔偿金额认定存在较大争议，向珠海市香洲区人民法院提起诉讼，要求兰某物业赔偿97万余元。 裁判 有十年时间，部分外墙瓷砖在使用过程中出现老化、脱落的迹象，给小区住户及过往行人造成安全隐患，而兰某物业作为物业管理人，对此并未尽到管理职责。本案中 ...
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下，根据收益与风险相一致的要求，常熟某房地产开发有限公司也应被课以相应的安全保障义务。故在本案中，常熟某房地产开发有限公司应负50%的赔偿责任。广州 不够存在安全隐患的情况下，未能举证证明在常熟某房地产开发有限公司尚未采取防护措施前，作为物业管理人已行设置明显警示标志和采取临时安全措施，以避免进入小区 ...
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应当直接交付收件人，并办理签收手续，或者依法由他人代为签收。 机关、企事业单位、住宅小区管理单位等应当为邮政企业投递邮件提供便利，并保障代收代投邮件的安全。 未为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品的；（五）未对重大安全隐患进行整改的。 第五十三条 邮政企业、快递企业违反本办法第十七条 ...
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建设大棚面积为东西长15米、南北宽8米，建筑面积为120平方米，凡要求在大棚小区建设大棚的户，必须在2001年5月20日前将大棚建设完工，如在规定时间内大棚 不能为免责的证明。 该案中，何某违反建筑房屋审批手续的相关规定，将存在安全隐患的房屋建筑工程承包给王丙，王丙作为承揽人在执行承揽事项的过程中产生 ...
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。 事情发生在2010年2月27日下午4时左右，杨女士与同伴一起到常德市武陵区某小区18号楼看房。在售楼部，杨女士被告知18号楼正有人在看房， 义务并承担相应的民事责任。电梯井底坑作为18号楼待建配套设施，存在安全隐患，开发商应尽必要的安全管理义务。由于开发商未采取有效警示和防护措施，主观上存在过错， ...
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适用公平责任｜第41辑案情摘要2007年3月3日下午，阿龙、阿强在某小区篮球场内打篮球，由于人员较多，分成小组对抗，实施淘汰，谁输谁下场。阿强 7月20日检查时发现原告厨房胶管老化，非专用或者非标准管，存在安全隐患，下达了整改通知书明确了上述隐患和等级，建议在2008年8月20日前归还胶管或者改造为镀 ...
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