《物业管理服务协议》中，约定由被告对原告的住宅小区提供物业管理服务并明确了双方的权利义务，其中关于安全的主要约定为“24小时巡逻值班、24小时巡逻保卫、24小时电子监控;出现紧急情况时，安全管理人员迅速到位，采取正确的应急措施”，物管处在接到有住户防盗铁门被撬坏的情况 ...
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配置安全防范设备。本案中原告家中被盗，已向当地派出所报警，被告作为原告居住小区物业管理企业，依据《物业服务合同》物业合同没有对业主家庭财产的保护义务， 被告对原告的住宅小区提供物业管理服务并明确了双方的权利义务，其中关于安全的主要约定为24小时巡逻值班、24小时巡逻保卫、24小时电子监控；出现紧急情况 ...
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配置安全防范设备。本案中原告家中被盗，已向当地派出所报警，被告作为原告居住小区物业管理企业，依据《物业服务合同》物业合同没有对业主家庭财产的保护义务， 被告对原告的住宅小区提供物业管理服务并明确了双方的权利义务，其中关于安全的主要约定为24小时巡逻值班、24小时巡逻保卫、24小时电子监控；出现紧急情况 ...
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配置安全防范设备。本案中原告家中被盗，已向当地派出所报警，被告作为原告居住小区物业管理企业，依据《物业服务合同》物业合同没有对业主家庭财产的保护义务， 被告对原告的住宅小区提供物业管理服务并明确了双方的权利义务，其中关于安全的主要约定为24小时巡逻值班、24小时巡逻保卫、24小时电子监控；出现紧急情况 ...
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消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效物业公司作为小区的物业管理人，对小区包括消防设施在内的公用设施负有维修管理及保养的义务。同时负有预防责任,即应进行消防监控、巡查，火灾隐患防范工作，确保消防设备设施的正常运行状态，确保消防水源、消防通道、安全疏散通道畅通； ...
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，保护现场。四辆被盗汽车车头向里，沿墙北向南排成一排，停车场内并未见到电子监控设备。被砸的两辆银色伊兰特和一辆银色马自达，连续排列，另外一辆被 震动和声音都较小，警报器如果不是特别灵敏，一般不容易响。”保安陈队长说，最近小区北侧正在施工，周围环境比较混杂，此次偷盗，很可能是小偷早就踩过点，趁保安巡逻的 ...
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物品，但嫌犯未被抓获。 根据现场监控显示，物业公司管理存在疏漏。孙先生起诉说，根据物业服务合同约定，物业公司应负责管理小区人员进出，并在出入口处对 也不能要求物业承担过多的责任。 根据《物业管理条例》相关规定，物业公司对小区物业管理区域的安全负有一定的防范义务及风险提醒义务，对于可能造成业主财产损害的 ...
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房顶垂下绳索，再顺着绳索爬进阳台取钥匙。随后两人一起出了小区。 事后小区监控录像显示，两人一同出小区的时间为15时16分许，15时26分许，刘某带着 根绳子拴在楼顶栏杆上。 16时08分许，王某带着从附近市场买来的绳索回到小区。 庭审中王某称：事发当日刘某主动提出帮忙，一开始自己觉得刘某找到的绳索不够 ...
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一套，并于2008年8月10日入住。购买房屋时开发公司承诺小区有24小时保安值勤、设有电子监控设施，并自入住之日起送半年物业管理费。但原告入住第一晚 主体，有两种意见。 第一种观点认为原告是适格的诉讼主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。鉴于 ...
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某某的丈夫段某某因在电梯内吸烟问题导致与杨某发生言语争执，在双方的争执被小区物业公司工作人员劝阻且杨某离开后，段某某猝死，该结果是杨某未能预料到的 ，杨某的行为与段某某的死亡之间也不具有因果关系。同时，根据金水区天骄华庭小区监控视频显示内容，事件发生过程中，段某某情绪较为激动，并随着时间的推移情绪激动 ...
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