外，又特别明确约定一旦出现盗窃等事件造成业主人身、财产损害，由物业公司承担一定赔偿责任的，业主则可以依据具体约定进行处理。 举证问题：此类案件主要存在 迅速检查外来人员出入登记情况，在管理服务区域内检查有无可疑、陌生人员，及时调阅安全监控录像记录，查清巡逻人员即时位置和最后经过被盗地点时间，或经过被盗 ...
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不善及门卫值班人员严重失职，导致原告车辆被盗，特提起诉讼，请求判令被告（由于樱花园小区是被告下属的一个物业小区，所以责任应由其承担）赔偿原告的损失10 ，由法官依各个具体的债权债务关系的具体情况加以判定。归纳起来，附随义务大致有以下数种：第一，注意义务。债权人应尽善良管理人或者如同处理自己的事务同样的 ...
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不善及门卫值班人员严重失职，导致原告车辆被盗，特提起诉讼，请求判令被告（由于樱花园小区是被告下属的一个物业小区，所以责任应由其承担）赔偿原告的损失10 ，由法官依各个具体的债权债务关系的具体情况加以判定。归纳起来，附随义务大致有以下数种：第一，注意义务。债权人应尽善良管理人或者如同处理自己的事务同样的 ...
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重大过失，对原告所受的损失负有不可推卸的赔偿责任。现原告汽车被盗迄今三月余，经多方查找未果，原告向被告的物业管理部多次提出赔偿请求，该部均以种种理由推诿 安信公司缴纳车辆管理费90元。几年来汽车出入安信大厦小区均按出入证规定执行，安信大厦保安人员并有书面记录，大洋公司与安信公司之间确已形成车辆保管关系 ...
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重大过失，对原告所受的损失负有不可推卸的赔偿责任。现原告汽车被盗迄今三月余，经多方查找未果，原告向被告的物业管理部多次提出赔偿请求，该部均以种种理由推诿 安信公司缴纳车辆管理费90元。几年来汽车出入安信大厦小区均按出入证规定执行，安信大厦保安人员并有书面记录，大洋公司与安信公司之间确已形成车辆保管关系 ...
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重大过失，对原告所受的损失负有不可推卸的赔偿责任。现原告汽车被盗迄今三月余，经多方查找未果，原告向被告的物业管理部多次提出赔偿请求，该部均以种种理由推诿 安信公司缴纳车辆管理费90元。几年来汽车出入安信大厦小区均按出入证规定执行，安信大厦保安人员并有书面记录，大洋公司与安信公司之间确已形成车辆保管关系 ...
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诉讼请求。由于该案所涉车辆被盗公安机关已经立案侦查，且原告也无证据证明被告怠于职守。因此，应该待侦查结束，若有证据证明被告应承担责任，可另行主张。如果判决 安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。物业管理合同中并没有物管企业负责物业小区的安全防范，维持公共秩序，包括但不限于安全监控、 ...
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太晚都不让打，可该住户还是不满意，仍拒交物业费。还有，小区有的居民说自己家东西被盗了，说物业有责任，也不交物业费。针对这些情况，物业公司该怎么办？ ：按照规定，物业公司应每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物；对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等， ...
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物业赔偿。比如：小区门禁损坏后物业未及时修复，未设保安室，亦无保安巡查，或虽有录像监控但监控损坏缺失导致业主财物被盗，可以认为物业在业主安全保障方面 合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。4.没交物业费物业对我停水停电，合法吗？法官说：不合法。业主违反物业服务合同 ...
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遭遇治安和刑事案件所受到的人身损害和财产损失不承担赔偿责任，除非物业管理企业对此事项有特别承诺。 案情 庄加义家住江苏省淮安市新新家园小区，淮安市新新物业管理 物业管理合同。2006年8月24日下午，庄加义私人车库被撬，存放在内的一辆美达牌电动车被盗。庄当即报案，公安机关作了接处警记录，新新物业公司也 ...
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