分权？王某和敖某两人中，谁拥有该店面的产权？ 第一种意见认为，虽然法院判决店面归刘某，但刘某未去办理变更登记，物权变动的效力并未发生，张某有权 ，依照法律规定需要办理 登记的，未经登记，不发生物权效力。”也就是说，刘某在处分该店面时，必须办理物权登记，未经登记，则处分行为不发生物权效力。正因如此，虽然 ...
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如何认定？承租人能否续租？ 【案情】 杨某和游某于2008年7月25日签订店面出租协议书，约定游某自2008年7月25日到2010年7月24日租赁杨某 24日属于租赁合同关系，8月25日之后，双方不再属于租赁合同关系，游某应当交还店面并按规定给付违约金。理由是：原租赁合同期满后，杨某未向游某发出邀请游 ...
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中与福建省三明市三元区旧城改造办公室签订预购福建省三明市三元区崇荣路１０９幢４号店面房合同，该合同规定：房屋建成后，由林子中验收，并负责办理房产证。１９９３ 林子中个人未办理产权证，不影响该协议效力，基于该协议而产生的债务转移及店面租赁协议也合法有效。上诉人提出以店抵债有效理由成立，予以采纳。原审认定 ...
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年5月15日收据来约束双方的权利义务，收据上写明，上诉人收取答辩人的店面押金1万元整，房租700元每月，此押金在归还使用权后退回；随着市场经济的发展， 的约定“此押金在归还使用权后退回”，而合同是2011年5月31日到期，那么店面的使用权2011年5月31日已经归还，从归还使用权至诉讼之日不到半年时间 ...
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上仅记载了张某的名字。后双方因合伙事务发生纠纷并诉至法院，经清算，法院判决店面归刘某。判决生效后，刘某未到房产管理部门办理变更登记。之后，王某从 ，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。也就是说，刘某在处分该店面时，必须办理物权登记，未经登记，则处分行为不发生物权效力。正因如此，虽然刘 ...
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上仅记载了张某的名字。后双方因合伙事务发生纠纷并诉至法院，经清算，法院判决店面归刘某。判决生效后，刘某未到房产管理部门办理变更登记。之后，王某从 ，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。也就是说，刘某在处分该店面时，必须办理物权登记，未经登记，则处分行为不发生物权效力。正因如此，虽然刘 ...
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出租协议书，约定游某自2008年7月25日到2010年7月24日租赁杨某所有的店面一间，双方约定：如游某在合同期满前一个月未通知杨某是否续租合同，应 月24日属于租赁合同关系，8月25日之后，双方不再属于租赁合同关系，游某应当交还店面并按规定给付违约金。理由是：原租赁合同期满后，杨某未向游某发出邀请游 ...
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林某戊个人未办理产权证，不影响该协议效力，基于该协议而产生的债务转移及店面租赁协议也合法有效。上诉人提出以店抵债有效理由成立，予以采纳。原审认定事实 因此，不能认为购买方未办理产权登记就不享有房屋产权。本案被告既然已经享有4号店面房的产权，就有权用其所有的财产向债权人抵债。债权人同意债务人的抵债行为， ...
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林某戊个人未办理产权证，不影响该协议效力，基于该协议而产生的债务转移及店面租赁协议也合法有效。上诉人提出以店抵债有效理由成立，予以采纳。原审认定事实 因此，不能认为购买方未办理产权登记就不享有房屋产权。本案被告既然已经享有4号店面房的产权，就有权用其所有的财产向债权人抵债。债权人同意债务人的抵债行为， ...
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林某戊个人未办理产权证，不影响该协议效力，基于该协议而产生的债务转移及店面租赁协议也合法有效。上诉人提出以店抵债有效理由成立，予以采纳。原审认定事实 因此，不能认为购买方未办理产权登记就不享有房屋产权。本案被告既然已经享有4号店面房的产权，就有权用其所有的财产向债权人抵债。债权人同意债务人的抵债行为， ...
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