乙方（承租方）： 地 址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则 终止期满之日起30日内，由甲方无条件返还给乙方（履约保证金不计息）。但是，双方另有约定的除外。 第三章 关于水、电、气等费用缴纳方式的 ...
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日内返还原告张三租金10600元、履约保证金2000元； 四、驳回原、被告的其他诉讼请求。 北京房产律师认为： 根据合同法第九十四条规定，有下列情形之一的， 商品房买卖合同解除后，原告已交付给被告M公司的购房款、交付给被告M运营公司的履约保证金、租金均应返还原告。关于备案费，被告M公司未提供证据证明其 ...
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铜线项目工程承包给中*公司，施工协议书由中*公司的代表胡*生签名并盖有中*公司的公章，协议约定合同履约保证金人民币200000元整（工期、质量各半），签订 、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决 ...
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的意见》，深圳国土资源管理局房产过户恢复执行限外令即2007年颁布的254号文，按照254号文的规定：境外个人(包括港澳台地区居民和华侨)不能在购买商业房产，已在设立 ，与本案非属同一法律关系，郜A应另案解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第(四)项、 ...
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认定张良义的行为构成表见代理，符合《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定。综上，工建三公司关于张良义的行为不构成表见代理，二审判决认定为表见代理突破 对外以润正公司名义与廖继和签订合同，以润正公司名义向廖继和收取保证金，极易使交易的一方当事人认为其是与润正公司进行交易，在此情形下，当交易发生风险时， ...
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法院不予支持。 综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第九十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条第一款第（四） 华公司均无合同关系。鸿琛公司只收到中地公司交来的另外性质的款项35万元，并不包含本案所涉的20万元履约保证金。鸿琛公司不应向胡才进承担责任。原审判决 ...
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。找法――也就是寻找法律依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、应当怎样修改， 其他的保护性条款。特别是合同标的额比较大，履行周期比较长的，可以考虑设置定金条款、履约保证金条款、抵押、质押等，从而减少风险。8、合同解释条款。对于涉外 ...
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、签署本合同同时，王X光需按租金标准即1723/月交纳相当于1个月的租金，作为本合同的履约保证金。在履行本合同过程中，若王X光无违反本合同约定之行为，则 不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、王X光 ...
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，本案中，被告收取的合作建房保证金实为购房款。因此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得 承担相应的责任的规定，原告要求被告返还购房款135748元并赔偿利息损失的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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支付进度款，是否必然导致工期延误？工期是否当然顺延？如何理解《合同法》第283条的规定？ 50.发包方由于种种原因迟迟未派人到施工现场进行检查，导致 可否向发包人主张质保金和履约保证金？ 309.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人在起诉发包 ...
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