山东省诸城市人民法院民 事 判 决 书（2014）诸民初字第1187号被告潍坊圣圆建筑安装工程有限公司（以下简称圣圆公司）。法定代表人吕志军，该公司董事长。 履行金保证金的行为是代表被告圣圆公司履行的代理行为，该民事行为所产生民事责任应当由被告圣圆公司承担。依照现行法律规定，我国严禁个人承揽分包工程 ...
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合同之债而形成的优先受偿权。我国《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同约定对总 按建筑市场的行业习惯即先做后付的付款方式来实施，或通过工期保证金、质量保证金等履约保证金来实施，也就是说，这种垫资已转化为合法的方式，以往那种属于企业拆借 ...
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工程项目转包给某投资有限公司（以下简称C）。2006年5月，B与C签订“建筑工程劳务承包合同”约定：承包方式为总承包，B配合C进行现场管理、技术管理， ，业主建设单位A截止目前为止，共拖欠总承包施工单位B工程款2230万元（含质量保证金）。目前，部分实际施工人已经或者准备起诉转包人C、总承包人B、业主 ...
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过程中，因对质保金的概念并不明晰而产生的纠纷不在少数。质保金、质量保证金、质量保修金、质量缺陷责任期、质量保修期，这几个概念在实践操作中 的，承包人是否可以主张质保金？ 不可以 案例：泸州市第七建筑工程公司、贵州金鸿宇房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 对于工程款认定问题。根据《建设 ...
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资质农民工承建千万工程在建造河南郑州3栋住宅楼之前，36岁的驻马店农民黄建伟从未接触过建筑工程。“实话说，我是托了亲戚的福，才接到这个活儿的。”黄建伟对记者 考虑到工程利润空间较大，他们就从银行贷了400多万元，向亚太公司交了工程质量保证金后，拿下了3栋楼的“施工权”。2008年4月28日，黄建伟和张 ...
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等所有数据均确认无误，双方已不存在任何争议。乙方（即@@）交纳的本工程保证金已全额退还完毕。由于保证金已经结算并退还，因此@@在一审中并未起诉索要保证金 张笛律师 2014年3月28日 本文转载请注明出处。张笛律师为四川知名建筑律师、招投标律师，多年来一直担任四川省住房和城乡建设厅驻外建管处（四川省 ...
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工程未经验收即投入使用?恒业公司多次发出通知，要求结算工程款?归还垫付款(即工程保证金)本息，但双方一直未能结算付款，逐酿成纠纷? 审理中，经主持双方对 工程全部或部分质量不合格主张权利。 四、律师提示 我国建筑法明确规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用 ...
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、诉辩主张(一）人民检察院指控事实2001年年底，被告人方承金以香港城泉建筑装饰有限公司（以下简称城泉公司）代理人身份与当涂县政府有关部门洽谈收购当涂水泥厂事宜 的施工协议，与杭州党湾建筑工程公司（以下简称党湾公司）签订了建设工程施工合同和补充协议书，收取朱修钢等人拆除施工保证金9.5万元现金，收取党 ...
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在审核决算后30天内付给施工方全部工程款的90％，余下10％的工程款作为维修保证金，在保修期满后二个月内结算。金菱里克公司不能按上述条件付款 公司工程款1210万某。1997年8月8日，合肥市定额站根据双方提供的工程相关证据，依据1995年《合肥地区建筑工程预算定额综合单位估价表》及《合肥地区建筑工程 ...
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在审核决算后30天内付给施工方全部工程款的90％，余下10％的工程款作为维修保证金，在保修期满后二个月内结算。金菱里克公司不能按上述条件付款 公司工程款1210万某。1997年8月8日，合肥市定额站根据双方提供的工程相关证据，依据1995年《合肥地区建筑工程预算定额综合单位估价表》及《合肥地区建筑工程 ...
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