纠纷；7、建设工程鉴定；8、建设工程验收环节问题；9、工程款结算纠纷；10、建设工程优先权受偿权；11、工程项目转让等。基础法律问题：建设工程合同的 债权，但不能对抗已交付购买商品房的全部或者大部分款项的消费者；②优先受偿权的受偿债权范围即建筑工程价款仅包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所致 ...
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，特申请仲裁，请求裁决：一裁决被申请人支付工程款共计1859.2397万元及利息，并裁决涉案工程折价或者拍卖的价款优先受偿；二、仲裁费用由被申请人承担。 被 ，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。因此，对申请人请求裁决涉案工程折价或者 ...
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的诉讼请求。 「审判」 临海市人民法院经审理认为：原服装绣品厂无力偿付四建公司工程款，以房屋作为抵押物符合法律规定，抵押关系成立。但这种抵押只是作为被告实现债权的 绣品厂。 二、上诉人临海市第四建筑工程公司在所担保的债权范围内，对座落于临海市X路X号底层房屋享有优先受偿权。 「评析」 对本案的实体处理 ...
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的诉讼请求。 「审判」 临海市人民法院经审理认为：原服装绣品厂无力偿付四建公司工程款，以房屋作为抵押物符合法律规定，抵押关系成立。但这种抵押只是作为被告实现债权的 绣品厂。 二、上诉人临海市第四建筑工程公司在所担保的债权范围内，对座落于临海市X路X号底层房屋享有优先受偿权。 「评析」 对本案的实体处理 ...
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事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据 第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策工程竣工结算分为单位工程竣工 ...
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，称其是怡华苑小区15幢7号、8号商铺的实际施工人，享有工程款优先受偿权。江苏省宿迁市中级人民法院于2012年9月18日作出（2012）宿中执异 共同负担。 另查明，位于沭阳青少年广场西侧的怡华苑小区15幢楼工程由沭阳县兴邦建筑工程有限公司总承包，项目经理为汤成权。2010年5月22日，怡华沭阳分公司 ...
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对被告应付款项承担连带付款责任。第九、原告主张，就欠付工程款的范围对工程享有优先受偿权。一审法院判决认为本案张某从事的是违法承包活动，不 ，延期付款利息3828504.33元，执行费161600.00元。（二）泊头市某建筑租赁站、鹰潭市某建材厂、天津市武清区某租赁有限公司、北京某机械设备租赁有限公司等 ...
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争取时间从容起诉。 二、诉讼前争取与发包人签署还款协议，减轻诉讼难度 人民法院受理工程款清欠案件的案由是建设工程施工合同纠纷，在此类案件的审理中，发包人有 2002年6月最高人民法院公布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。同时规定了建设工程 ...
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11日起按中国人民银行同期贷款利率计算欠付工程款利息，以及要求确认原告对被告的建设工程拍卖所得价款有优先受偿权的，符合法律规定，本院予以支持。停工损失 有限公司工业厂房二期（XXX）项目建设工程折价或者拍卖的价款中优先受偿； 六、原告某局（集团）第一建筑有限公司于本判决生效之日起十日内将上海某经济发展 ...
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垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。因此，本案法院是否支持垫付工程款的利息，主要是依据合同对利息本身有无明确规定，如果没有规定，则不会 偿权问题的批复》对该留置权作了比较系统的规定，该批复认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但是，如果消费者交付购买商品房的全部或者大部分 ...
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