纠纷；7、建设工程鉴定；8、建设工程验收环节问题；9、工程款结算纠纷；10、建设工程优先权受偿权；11、工程项目转让等。基础法律问题：建设工程合同的 债权，但不能对抗已交付购买商品房的全部或者大部分款项的消费者；②优先受偿权的受偿债权范围即建筑工程价款仅包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所致 ...
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的诉讼请求。 「审判」 临海市人民法院经审理认为：原服装绣品厂无力偿付四建公司工程款，以房屋作为抵押物符合法律规定，抵押关系成立。但这种抵押只是作为被告实现债权的 绣品厂。 二、上诉人临海市第四建筑工程公司在所担保的债权范围内，对座落于临海市X路X号底层房屋享有优先受偿权。 「评析」 对本案的实体处理 ...
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的诉讼请求。 「审判」 临海市人民法院经审理认为：原服装绣品厂无力偿付四建公司工程款，以房屋作为抵押物符合法律规定，抵押关系成立。但这种抵押只是作为被告实现债权的 绣品厂。 二、上诉人临海市第四建筑工程公司在所担保的债权范围内，对座落于临海市X路X号底层房屋享有优先受偿权。 「评析」 对本案的实体处理 ...
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特申请仲裁，请求裁决：一裁决被申请人支付工程款共计1859.2397万元及利息，并裁决涉案工程折价或者拍卖的价款优先受偿；二、仲裁费用由被申请人承担。 被 根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。因此，对申请人请求裁决涉案工程折价或者拍卖 ...
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受偿通常被认为是一种法定优先权，而该法定优先受偿权的立法初衷在于保护建筑企业工人工资，解决拖欠工程款。上述解释是从保障人的基本权利、保障承包人工程 把应征税款的位次放于财产流转发生之前，即税款发生之前，体现了税收的绝对优先。 上述合同法与税收法律分别规定了不同的优先权制度，但当上述两个优先权同时存在 ...
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事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据 第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策工程竣工结算分为单位工程竣工 ...
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异议，称其是怡华苑小区15幢7号、8号商铺的实际施工人，享有工程款优先受偿权。江苏省宿迁市中级人民法院于2012年9月18日作出（2012）宿中执异字第 幢楼及二期配套工程，与本案无关联性，故对其证据效力不予确认。张君才不具有建筑资质，其于2010年5月22日与怡华沭阳分公司签订的施工协议应为无效，且 ...
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对被告应付款项承担连带付款责任。第九、原告主张，就欠付工程款的范围对工程享有优先受偿权。一审法院判决认为本案张某从事的是违法承包活动，不 ，延期付款利息3828504.33元，执行费161600.00元。（二）泊头市某建筑租赁站、鹰潭市某建材厂、天津市武清区某租赁有限公司、北京某机械设备租赁有限公司等 ...
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争取时间从容起诉。 二、诉讼前争取与发包人签署还款协议，减轻诉讼难度 人民法院受理工程款清欠案件的案由是建设工程施工合同纠纷，在此类案件的审理中，发包人有 年6月最高人民法院公布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。同时规定了建设工程承包人 ...
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3.确认汪XX不享有参与分配的权利；4.XX公司和资阳第二建筑工程公司在本案中不享有优先受偿权。严XX在庭审中辩称：（一）上诉人严XX拥有的是 问题有：1.严XX是否能够参与天力公司的债权分配；2.XX公司的工程款是否享有优先受偿权；3.汪XX的债权是否能够参与分配。 关于严XX的债权能否参与执行分配 ...
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