。因伟业大厦增加建筑面积，伟业公司与建筑公司又签订《建筑施工补充协议》，约定：建筑公司垫资40万元，伟业大厦工程竣工验收合格后一个月归还 商品房预购方支付赔偿金共计1027.5159万元。以后伟业公司又变更了诉讼请求，要求建筑公司拆除升层部分1312平方米、对伟业大厦立即返修加固、支付违约金、罚金、 ...
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分包合同》约定如下：（1）甲公司将某建筑工程项目分包给乙方施工。（2）工程验收合格后，乙公司应当交付竣工资料，甲公司向乙公司支付80%工程款，该 经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”因此，建设工程竣工验收未合格，自然存在质量问题，工程款支付条件未成就，发包人可以工程 ...
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经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。有意见认为该条规定只能调整建设方（开发商）与施工方（建筑公司）之间的关系，而不能调整开发商与预购人之间的房屋买卖关系。那么究竟是不是这样 ...
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年4月25日，针对重庆市高级人民法院《关于如何理解和适用最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十条的请示》(渝高法[2005]154号)， 会议审议通过的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2001年12月1日起施行）。该部门规章第第十六条规定：工程竣工验收合格，应当 ...
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，但工程验收合格，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。//J1023. 建设工程未经竣工验收 发包人擅自使用的 以转移占有建设工程之日为竣工日期。//J1022. 隐瞒真相虚构可以承包到建筑工程项目 诱骗他人与其达成协议骗取财物 构成合同诈骗罪。//J1021.依法成立的建设工程施工合同对当事人 ...
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年5月，原告发现房屋填充墙内砖头存在质量问题，并向淮安经济技术开发区建设工程质量监督站（以下简称开发区质监站）反映。2012年7月27日，开发区质监站向被告及 交付买受人使用。根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条：“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本 ...
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条款中直接约定视为认可的条款，这种可能性非常小，但也不是完全没有可能。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第二项规定：（二）发包方 保护承包人的合法权益。（三）送审的结算文件应当齐全，且由发包人签收建设工程竣工验收合格以后，承包人应当整理出完整的结算报告和结算材料。这些材料应当包括但不 ...
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答：建设工程竣工后，建设单位或个人持建筑工程竣工测绘报告向原审批部门申请规划验收。未经验收或验收不合格的，不予核发《规划验收许可证》，不予办理房地产权登记，不得投入使用。 52、什么情况下不予核发《规划验收许可证》？ 答：根据《郑州市市城市规划条例》的规定，有下列情形之一的，不予进行 ...
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确定该类纠纷案件当事人的诉讼地位。 2 因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人；承包人 有过错的，应根据过错大小各自承担相应的民事责任。 30 建筑工程竣工验收合格后，承包人有先将工程及相关的资料交付给对方的义务。承包人因发包人未 ...
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公司按约支付了所有购房款，并约定在2006年8月10号前向某公司交付验收合格的房屋。但是由于开发商资金周转不过来，在2005年12月底又将该2 建筑法》第六十一条针对交付建筑物做出了强制规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，……建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收 ...
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