订立本合同。”二、严格审查发包人资质等级及履约信用。施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将 这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书， ...
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，不具备独立的法人资格，其行为产生的后果均有公司来承担。因此分公司可以使用公司的建筑资质，其签署合同的效力覆盖公司，因此分公司签署的施工合同不适用《关于审理建设施工合同若干问题的解释》第三条之规定。分公司完全可作为诉讼主体参与诉讼。 中国建设报采编 2012年10月11日...
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运用其他方式解决问题无果的情况下，耽误了两年的诉讼时效。 二、无效施工合同可以按照双方当事人约定的固定价结算工程款 1、工程款的计价结算模式 根据《合同法》、 给我们很多启示。在此，笔者衷心地希望，我们广大建筑施工企业，能够在建设工程施工合同的签订、履行、变更、终止、索赔、追究违约责任的每一个环节，都 ...
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认定以审计为准的条款无效！ 在沈阳浑南置业房地产开发有限公司与沈阳天北建筑安装工程施工合同纠纷二审一案[（2016）辽01民终8598号民事判决书]中，沈阳中院 审计，其实质是由置业公司决定是否履行给付工程款的义务，将自己一方的风险转嫁给天北公司，剥夺了天北公司按照施工合同的约定合法地主张工程款的权利 ...
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核实的，可认定有效。发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。三、如何认定当事人就工程价款计价方法所约定 的结算依据。当事人违法进行招投标，当事人又另行订立建设工程施工合同的，不论中标合同是否经过备案登记，两份合同均为无效；应当按照最高人民法院《关于审理建设工程 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）原告诉称原告张三诉称：2013年1月25 签订协议书1份，协议明确：鉴于M公司与建筑公司签订有多个建设工程施工合同，截至签订协议之日，经结算M公司尚欠建筑公司工程款1851559元。M公司与李四于 ...
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乙方的财产。甲方、使用人为了工程的竣工、运行、维修、变更、调试以及修理之目的，可以复制、使用此类任何文件。在征得乙方同意之前，甲方不得为了 银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 签约地点： 签约时间： 项目园林绿化建设工程施工合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 承包人资质等级： 依照《中华人民 ...
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对黑合同的定义是看其内容与白合同是否有实质性不同。这说明法律允许当事人之间可以有与备案合同内容不同的合同存在，但是其不同只能表现在非实质性内容上。而承 市场巨大的利益诱惑，且也由于建筑施工合同的特殊性，即虽然合同无效，但考虑到施工人的建筑材料、劳动力已物化到建筑物当中，如果施工的质量合格，仍不影响双方 ...
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过程中因材料涨价而产生的差价由谁承担？ 64.本建筑施工合同超出的钢材用量和钢材差价施工方是否可以要求调整？ 65.我公司与业主签订了一份工程量清单固定 补签一下才可生效？ 316.何谓工程签证、索赔、联系单、设计变更、工程洽商与施工合同的区别与联系？ 317.工程款支付有何法律规定及相关规范规定？ ...
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而产生的一切损失。 (4) 选择权利：当无法取得所有权证后，买受人有权选择是否解除合同并且退房，如买受人同意延长等待时间，则可向出卖人发出同意延长 不能实现部分的价格向买受人支付至少双倍的赔偿金： (1)建筑施工：指建筑材料施工企业设计内容未经买受人书面同意的变更； (2)装修品质：指装修材料施工企业 ...
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