月25日签收，已经发生法律效力。2006年7月26日，原审原告以原审调解协议无法履行为由向本院申请再审，经审查该申请符合法律规定的再审条件。本院提起 管理局签发的沪浦规建（2003）057号竣工规划验收合格证明，证明整个小区建设工程的平面部分是通过有关部门验收的，符合（2000）195号资格证的要求， ...
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年年初入住至今。原告认为，借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以为口头约定，尽管原被告双方之间并没有书面约定，但涉案房屋的购房款等全部相关费用系由 名义购买涉案房屋。最后，需要判断双方之间的借名买房合同是否有效。法院认定双方之间的借名买房合同有效。原购房合同是2008年4月11日之前签订，双方之间 ...
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签署即替代了双方在本合同签署前就本合同下之房屋买卖所达成的所有口头及书面之协议(包括但不限于所作之任何宣传、广告、承诺等)，如此前的所有口头及 366.30元。原审另查明，绿庭公司交付的房屋于2008年10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭 ...
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在审理过程中，法院着重解决了当事人争议的三个焦点问题：一是双方签订的协议是否有效。开发公司认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 年3月法庭开庭审理时，工程仅进行到地下基础设施和地上一层建筑，经咨询有关权威部门，对这样30多层的高层建筑而言，它的建设周期一般为18个月 ...
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在审理过程中，法院着重解决了当事人争议的三个焦点问题：一是双方签订的协议是否有效。开发公司认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 年3月法庭开庭审理时，工程仅进行到地下基础设施和地上一层建筑，经咨询有关权威部门，对这样30多层的高层建筑而言，它的建设周期一般为18个月 ...
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关于吴女士居住证无效，不具备购房资格一节，开发商向法庭提交了一份《北京市建设工程和房屋管理监察执法大队商品房销售专项执法检查表》，该表显示吴女士的 加盖公章。因此，吴女士对此并不认可。为查明吴女士的北京市工作居住证记是否合法有效，审理中，法官通过网上登录北京市工作居住证管理系统的方式进行了查询，输入吴 ...
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获得户籍，张丽莪因故未能获得落实本市户籍的机会。2006年11月初，二人经协商达成口头协议：张丽莪借用常丹丹的名义，运用张丽莪的人际关系购买涉案房屋，所购 常丹丹与张丽莪存在借名买房合同关系。本案争议焦点在于该借名买房合同关系是否有效。因涉案房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标，且涉案房屋的购房合同系 ...
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人员或其他有关人员)之前就本次商品房买卖在协商过程中形成的各类口头或书面的表示、意向、承诺、介绍、协议等(如有)，均由本合同替代而自动终止或失效，对 可撤销、可变更或无效。上述事实，有双方当事人的当庭陈述、现房买卖合同、建设工程规划核验(验收)意见等证据在案佐证。四、法院判决驳回原告黄峰的诉讼请求。五 ...
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劳动法》对劳动合同概念作了立法界定，劳动合同是确立劳动关系的协议，当没有书面劳动合同的时候，是否存在劳动关系呢？《劳动合同法》第十四条第三款四二 ，将事实劳动关系的特征之一劳动法与用人单位的口头约定，也纳入了法律调整劳动关系的范围。这也弥补了我国社会经济发展建设过程中，许多劳动者因用人单位没有与之签订 ...
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一审法院经审理认为，原被告没有签订书面合同，但就建房质量、标准、交房时间达成口头协议，原告按照约定交付了预付款，被告未按照约定交付房屋，因而原告要求解除建房协议 处理本案的关键是认定郭某的行为是不是职务行为，其与原告达成的建房协议是否有效在农村，农民一般情况下会按照村X组长的指令从事活动，很少有人探讨 ...
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