）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般 合同》（建设部99范本）“通用条件部分”对于结算程序的规定 ３３．竣工结算３３．１工程竣工验收报告经发包人认可后２８天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及 ...
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保证金返还期限与保修期限关系问题，存在不同观点。一种观点认为：应根据建筑工程实际情况，依据质量保修书约定确定质量保证金返还期限。理由是：第一，如果根据 ，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。其次，缺陷责任期与保修期不同。缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包 ...
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或维修的行为，也没有在通知原告并在原告拒修的情况下自行进行维修或委托第三方维修的事实，并且在2010年11月3日确认尚有质保金506942.25元待 根据中华人民共和国合同法第56条、57条、58条的规定及最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第13、14、2条规定，依法确认该 ...
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，望法院采纳： 一、由于反诉被告没有建筑施工企业资质，因此依据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条第一项的规定，反诉原告与答辩人于 或维修，也没有在通知反诉被告并在反诉被告拒修的情况下自行进行维修或委托第三方维修的事实，并且反诉原告在2010年11月3日确认尚有质保金 ...
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，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。第二：缺陷责任期与保修期不同。缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包 保修期限也有差异。当事人可以约定保修期限，但不能低于法定期限。1999版施工合同中，仅约定质量保修期，并未用缺陷责任期之表述，对于质量保证金返还时间也 ...
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区别建设工程是否经竣工验收合格，如竣工验收合格，按照司法解释第2条的规定，承包请求参照合同约定支付工程款，应予支持。如验收不合格经维修后 ，不知道谁安装的，现在无法开启使用。 法院经审理认为，双方已经达成《工程结算书》，共同确认涉案工程款共计2654851.64元，乙公司已经支付工程款2236856元 ...
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结算，若出现纠纷，施工单位只能依靠挂靠人提供的证据，对于施工单位不利。 三是维修费用不可控。当项目施工结束，挂靠人拿到结算款之后就退出了整个项目， 导致由施工单位承担最终的亏损。 另一方面，最近刚刚出炉的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2018〕20号） ...
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及并从2007年１１月２１日计算逾期利息至工程款付清时止。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款 书面通知，被告也未主张过他们曾经提出口头要求，也未提供任何书面通知要求原告维修的证据，相反原告曾多次主动要求检修而被告以影响美容院生意为由拒绝。这 ...
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保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 三、实务 1、质量保证金与质量保修金 现状：在同一建设工程合同中，同时出现了质保金 保修金依法应暂予扣除，故金鸿宇公司在本案中应支付泸州七建的工程价款为8300802098%=81347859.6元。对于已付工程款问题，泸州七建自认金鸿宇 ...
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正律师事务所律师。 上诉人安徽南洋国际大酒店有限公司为与被上诉人常州第二园林建设工程总公司建筑工程承包合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1997）经初字第11号 一次性支付总工程款的70％，余款分两次付清（扣除园林公司5％的维修保证金〉，30日内付余款的50％，60日内全部付清。 1995年12月 ...
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