。购房者与开发商因土地使用权年限产生纠纷主要是上述第一、第二种情况导致的。下面结合案例分析如下：2002年5月6日李某与A房地产开发有限公司（以下简称A公司） 应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件 ...
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的涉案建筑未取得相关城市规划行政主管部门的许可手续,属于违章建筑。在履行了法定程序后,被告依照 《城乡规划法》的规定限期原告拆除违法建筑,并处建设工程造价10%即27700元人民币的罚款,事实清楚,程序合法,适用法律正确。据此,判决驳回原告诉讼请求。法官点评 在不少人认识中有一种观点叫做 “法不责众 ...
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的涉案建筑未取得相关城市规划行政主管部门的许可手续,属于违章建筑。在履行了法定程序后,被告依照 《城乡规划法》的规定限期原告拆除违法建筑,并处建设工程造价10%即27700元人民币的罚款,事实清楚,程序合法,适用法律正确。据此,判决驳回原告诉讼请求。法官点评 在不少人认识中有一种观点叫做 “法不责众 ...
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从客观要件看，本工程设计文件明确本工程应采用逆做法施工并且得到建设单位及监理单位的认可，但逆做法施工，根本没有国家规定标准；从因果关系分析，工程 工程合同及相关手续、图纸、技术设计、批复函、施工单位的相关营业执照、施工方案、监理公司的人防监理合同、建设工程监理规范、监理日志、排水公司的营业执照、死亡 ...
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：承包人抱怨也很有道理，解决这一问题当然不能仅仅依靠鉴定，注意建设工程施工过程中的履约管理和证据资料的及时取得、收集、整理才是更加有效的方式。但是 法律服务工作的律师，通过对本案的学习和分析，笔者得到以下两点启示：1、法律平等地保护当事人的合法权益，在建设工程施工合同案件中，法律不会因为承包人处于弱势 ...
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这一过程中没有违反规定的行为，才可取得《竣工验收备案表》。依据《建设工程质量管理条例》第49条的规定，开发商要想取得《竣工验收备案表》不但要经 信律师事务所接受了白先生的咨询，白先生接受了咨询意见，与开发商按照合同约定条件达成和解。 案例4、彭女士、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同 ...
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6月29日，冯向罗移交了山林承包合同；11月9日又向罗移交了多份土地转让协议书及水电站可行性分析报告，2006年9月11日，罗西 工程总装机2400KW，总共装机3200KW，上诉人投资建设时，将一、二期工程同时修建，设计装机3200KW，交付时可装机1600KW，被上诉人接收后，于2006年7月装机 ...
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这一过程中没有违反规定的行为，才可取得《竣工验收备案表》。依据《建设工程质量管理条例》第49条的规定，开发商要想取得《竣工验收备案表》不但要经 信律师事务所接受了白先生的咨询，白先生接受了咨询意见，与开发商按照合同约定条件达成和解。 案例4、彭女士、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同 ...
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之间发生了严重分歧。 律师分析：合同虽约定“该商品房经验收合格”作为交房条件，但根据《中华人民共和国建筑法》第61条规定，建设工程竣工经验收合格后方可 使用。同时，国务院颁布的《建设工程质量管理规定》规定：建设、勘察、设计、施工、监理单位对建设工程质量负责;建设单位收到建设工程竣工报告后，应组织设计 ...
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提供证据予以证明，且原告是注册资金2000万的工程项目管理责任有限公司，公司经营范围为建设工程监理、造价咨询、设计、施工、招标代理等，公司有正常的 申请表、身份证复印件、户口本复印件、营业执照复印件；2、误工证明、专业技术人员聘用合同；3、道路交通事故认定书、居住证明、病例、出院记录、居民死亡通知书、 ...
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