，购买小到几十元甚至几元钱的商品，商品生产厂家都必需出具质量保修卡。而建设工程造价几十万元，几百万元甚至几亿元，如果没有保修约定，对建设单位有失 计时，必须在设计文件中重新界定使用期，再次确定继续使用的合理使用年限。5．鉴定是建设工程超过合理使用年限后继续使用的法定程序，未经有相应资质等级的勘察、设计 ...
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是因为涉及适用哪部法律认定合同效力问题。装饰装修工程是包含在建设工程里的一类工程，而不是包含在建筑工程里的一类工程。合同的有效和无效对上诉人的利益 总价合同的误解，违反了法律规定。 （3）本案无须工程造价鉴定，因被上诉人擅自修改合同，在《拆除及安装全新石膏板假天花》项目条款处擅自添加“以实际发生量为准 ...
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存在明显不同，不能作为本案结算的依据。法院认为，应当依照备案合同确定的工程造价鉴定价格予以认定和作出一审法院判决。第五、原告主张，对于现场存留建筑 请求二审法院对一审法院判决利息计算的开始时间予以更正。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定：利息从应付工程 ...
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建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的， ，也无法采取其他方式确定的，可以根据当事人的申请，对工程造价进行鉴定；双方当事人均不申请鉴定的，应向负有举证责任的当事人一方进行释明，其仍 ...
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结合全省审判实践，制定本指南。 1．【当事人鉴定申请的提出】当事人就建设工程造价、建设工程工期及停窝工损失、建设工程质量等事实的专门性问题发生争议的，可以向 明确鉴定依据的； （三）无效合同中可以参照作为结算依据的条款； （四）确定质量标准的依据； （五）约定工期与实际工期认定的依据； （六）当事人在 ...
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的问题，制定本解释。 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： ?一?承包人未取得建筑施工 一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 第二十二条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。 第二 ...
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的问题，制定本解释。 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑 不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 第二十二条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。 第二十三 ...
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工程完工后，没有任何书面的竣工结算报告，而只能通过工程造价鉴定来确定工程款。 三、对拖欠实际施工人的工程款，总承包人、转承包人应当承担连带清偿责任， ，与总承包人一并就拖欠实际施工人的工程款承担连带清偿责任。 四、无效建设工程施工合同约定的“质保金预先扣除”，不受到法律保护 根据《建筑法》、《合同法》 ...
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。 实际施工人是无效合同的承包人，主要是指转承包人，违法分包的承包人，没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程合同的承包人。 实际施工 合同，按施工合同纠纷司法解释第22条规定，“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”一审法院在认定该协议 ...
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已不予调整，如依据审计报告结算将违反合同约定，并无不当。 关于审计期限的问题 根据本院查明，《湖南省建设工程造价管理办法》（湖南省人民政府令第192号） 太少，没有形成主流意见。 从另一个角度分析，确认合同条款无效须遵循法律关于合同无效的具体规则予以认定。上述案例直接援引法律原则进行裁判，在法律适用上 ...
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