认定区分效力性强制性规范和管理性强制性规范的态度。梳理《民法典》中可以作为认定合同无效的强制性规范，必须首先明确效力性强制性规范与管理性强制性规范的区分方法及其 。第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。第三百八十一条地役权不得 ...
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一、市国资公司已按约定足额支付了安置房差价款。根据双方签订的《安置房建设协议》约定内容计算，市国资公司应向某置业公司支付安置房面积差价款45847475.66 公司与鹰潭市国土资源局就xx号、xx二宗土地分别签订了《国有建设用地使用权出让合同》。同日，某置业公司、鹰潭市国土资源局及某置业公司三方就上述 ...
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自然资源和规划局与被申请人舒城中豪置业有限公司（以下简称中豪公司）建设用地使用权出让合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（2019）皖民终130号民事判决 约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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事实，拒不出具同意转租或转让等相关证明；并且该公司还蓄意通过格式合同增设侵害消费者的知情权、自主选择权和公平交易权的条款，违法收取名为“装修款 因法定或约定原因需要解除合同、提前收回土地使用权的,集体建设用地所有权人应当按照有关规定对集体建设用地使用权人给予合理补偿或根据合同约定补偿。可见即使白纸黑字 ...
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该宅基地上原建有北房五间。1994年于先生取得了诉争房屋的《集体土地建设用地使用权证》，在“土地使用者”一栏载有本案原告于先生的名字。1999年8月13日，于 12月31日前付清。3、钱某甲应当于本合同签订之日将房屋及宅院交付孙先生，同时钱某甲亦应将《集体土地建设用地使用证》交付给孙先生，位于乙区A镇 ...
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【关键字】国有土地使用权出让 建设用地使用权 违约 目的不达 合同解除 【案情简介】 原告（反诉被告）：江西新余经济开发区管理委员会 被告（反诉原告）：江西远见实业 争议焦点】 1、被告的行为是否构成违约？原告诉请解除与被告签订的四份合同是否符合法律规定？ 2、原告主张的平整土方、供水、供电等基础设施 ...
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的民事行为，实际上是商品房预售行为。第三人在与被告签订房屋购销合同时尚无建设用地使用权证，报建手续尚未办理完毕，工程还未动工，不具备预售商品房的 九九二年七月十八日取得建筑许可证。琼山县政府对商品房预售的条件并无具体规定，该别墅建设的各项手续现已全部具备，且工程已经竣工验收。我公司与琼山公司签订的房屋 ...
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的民事行为，实际上是商品房预售行为。第三人在与被告签订房屋购销合同时尚无建设用地使用权证，报建手续尚未办理完毕，工程还未动工，不具备预售商品房的 九九二年七月十八日取得建筑许可证。琼山县政府对商品房预售的条件并无具体规定，该别墅建设的各项手续现已全部具备，且工程已经竣工验收。我公司与琼山公司签订的房屋 ...
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.2399亿元。后因市政府政策变化，2017年8月7日，约定解除上述合作开发合同。 （二）2018年6月19日，原xx市国土资源局发布国有土地使用权 国土资源局对位于xx市xx桥xx巷编号为2018-10号宗地作出的国有建设用地使用权挂牌出让行为；撤销xx市公共资源交易中心2018年7月20日与第三人 ...
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倍返还定金800万元、退还已支付土地出让金193万元，赔偿损失100万元。法院判决：合同确认解除 调整定金数额、支持双倍返还定金但不支持损失赔偿法院经审理认为，本案 ，依法应当调整。判决：一、解除王某与国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》；二、国土资源局双倍返还梁昌运定金237.2万元；三、 ...
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