土地管理法》对此类房屋的安置补偿标准、内容和安置补偿程序并未作出明确规定，也未规定签订《安置补偿协议》时必须以取得省级人民政府征地批复为前提，因此 生。 再审申请人贺新福诉被申请人湖南省衡阳市人民政府（以下简称衡阳市政府）房屋拆迁行政合同一案，不服湖南省高级人民法院（2019）湘行终491号行政判决， ...
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判例，看一下这一具体规定的适用情况。 姜女士的房屋面临征收，未签订相关补偿协议。后某区政府和某街道办根据姜女士在房屋及附属物调查表上签字确认的面积 并未被实际征收为国有土地。故姜女士请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准进行征地拆迁安置补偿，不符合上述司法解释规定的情形。 结合该判例，我们可以看到，最 ...
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开发商提出的补偿标准过低，双方一直都没有达成协议，期间遭遇多次威胁、破坏等暴力拆迁行为。开发商提出以总价十多万的价格对曹华进行安置补偿，折合 安排之中。随后，两位律师协助当事人向商州区人民法院提起行政诉讼，请求撤销上述《房屋拆迁许可证》。另外，针对行政复议中获得的国有土地使用权批复、立项许可、规划许可 ...
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年即被政府征用，但由于各种原因未对其进行拆迁安置补偿，其性质仍为农村集体上地征地拆迁，不能适用城镇房屋拆迁的相关规定。2．沙区国土局提出的《关于赵 。为此形成两种意见：第一种意见认为，对赵建的房屋应参照城镇房屋拆迁补偿标准予以补偿。理由是：赵建的房屋所在土地1994年即被国家征用，相关部门直至2002 ...
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年即被政府征用，但由于各种原因未对其进行拆迁安置补偿，其性质仍为农村集体上地征地拆迁，不能适用城镇房屋拆迁的相关规定。2．沙区国土局提出的《关于赵 。为此形成两种意见：第一种意见认为，对赵建的房屋应参照城镇房屋拆迁补偿标准予以补偿。理由是：赵建的房屋所在土地1994年即被国家征用，相关部门直至2002 ...
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不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释 房屋拆迁补偿安置协议书的行为，当时征地还没有审批下来，就已提前签订补偿协议进行拆迁了，属于程序上严重违法。并且，后来应当适用2011年的补偿标准 ...
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稳定，党中央、国务院对此高度重视。2010年5月，国务院办公厅下发《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发明电〔2010〕15号 资发〔2010〕96号）中对提高征地补偿标准、采取多元安置途径、做好农民房屋拆迁补偿安置工作、规范征地程序等提出了明确要求，各级国土资源部门 ...
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群众合法权益的紧急通知》中提到：“征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远 自己的生活水平有没有降低，如果“越拆越穷”，补偿多半就是不合理的。其次，集体土地上房屋拆迁的补偿标准，依据《土地管理法》等法律法规，可以总结如下： ...
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类似房地产的市场价格的规定。在实践中我们常常见到征收方所提供的的安置补偿协议中的补偿标准，是以多年前征地拆迁项目审批时当时的周边房屋价格作为标准， 拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 根据相关法律规定可以 ...
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于研究和代理土地、房产类案件，经验丰富，专业功底扎实。原江律师解释，判断征地拆迁是否合法，首先要关注的就是是否有“批文”。而要了解什么是“批文”，首先要 批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等；④发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或 ...
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