已被法院查封，准备强制执行，方才恍然大悟明白开发商为什么这么多年都不配合办理房产证。面对如此情况，购房者该怎样维护自己的居住权益呢？一、首先，需明确哪几种权利人 、查封前签订了合同、查封前实际占有、可按法院要求支付全部价款、对未过户无过错第二十八条中规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的 ...
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已被法院查封，准备强制执行，方才恍然大悟明白开发商为什么这么多年都不配合办理房产证。面对如此情况，购房者该怎样维护自己的居住权益呢？一、首先，需明确哪几种权利人 、查封前签订了合同、查封前实际占有、可按法院要求支付全部价款、对未过户无过错第二十八条中规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的 ...
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多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类房屋也可以进行二手房交易。 (2)房改房：一般都允许上市交易。 责任有：提供房源信息、协助签订合同、提供交易流程中各项手续的咨询及办理、协调沟通。 我不建议买卖双方绕开经纪人。接受了房地产经纪机构提供的房源 ...
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公平。所以，当事人应将全部共有财产列明，逐一写清楚属于哪一方所有或怎样处理，千万不要简而言之、大而化之。一时的疏忽或贪图方便很可能带来经济利益上的 陷入诉讼的持久战中。如果当初双方公证了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有 ...
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第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 《中华人民共和国婚姻法》第三十三条 【军人配偶要求离婚】现役军人 的情况下，将房屋签订了买卖合同出售给他人，并收取了40万预付款，而房产证上面明确登记的系夫妻双方的名字，因此买房人与男方均有过错，诉讼中 ...
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在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方 对夫妻共同赠与，应该作为夫妻共同财产进行分割，负有举证责任。本院认为，公安机关办理的机动车登记，是准予或着不准予上道路行驶的登记，不是机动车权属登记 ...
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在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方 对夫妻共同赠与，应该作为夫妻共同财产进行分割，负有举证责任。本院认为，公安机关办理的机动车登记，是准予或着不准予上道路行驶的登记，不是机动车权属登记 ...
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有效。即必须经证券管理机构登记后，买受人才能算合法取得。如同商品房买卖，只有房产证才能证明买受人对该房屋已合法取得。本案例中，张某对股权卡已合法取得，而二审法院认为王某办理的在张某名下的股权卡由王某处理。笔者认为无法律依据，此处理是否合法，怎样处理?不得而知;而且王某有权处理吗? 综上所述 ...
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方为有效。即必须经证券管理机构登记后，买受人才能算合法取得。如同商品房买卖，只有房产证才能证明买受人对该房屋已合法取得。本案例中，张某对股权卡已合法取得，而二审法院认为王某办理的在张某名下的股权卡由王某处理。笔者认为无法律依据，此“处理”是否合法，怎样处理？不得而知；而且王某有权处理吗？ ...
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日其所立的一份补充遗嘱的内容表述看，其所明确的是将原本YYYY弄YYY号门面房产证有李Aa一人改为邱某甲、邱Bb1、邱Bb24人共有；2、另根据买卖合同 。至于李Aa所称的，其将相关房产转让给李某乙是为归还邱某甲治疗及为办理善后事宜时所欠款项的事实，李Aa也未向法庭提供相关证据予以证明。同时即便李Aa ...
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