梁启朝的家在外地,且大学毕业没多久,又是单身,户口在外地没有迁入北京,因此他在购房时,对于户口问题也没关注。但是他在中介公司的建议下,梁启朝 双方已经在买卖合同中进行了明确的约定,所以梁启朝要求沈佳伟支付逾期未迁户口的违约金的诉讼请求理应得到法院的支持。 资深房地产律师靳双权提醒各位购买二手房的当事人 ...
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生活。在这一进程中,会有很多人因为自己工作,或者是孩子的上学问题,选择将户口迁入城市。但是对于这些人从小生活在农村,家乡还是割舍不下,于是这些人 能继续使用的,将来也是可以继承父母留下的宅基地上的房屋。而房子倒塌或者不复存在,户口已迁移到城市里的人对该宅基地就没有可以使用的权利。因此,一方面要及时修缮 ...
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。父母离婚,任何一方无权擅自更改孩子的姓名。 根据最高人民法院《关于变更子女姓氏问题的复函》([81]法民字第11号)的有关精神,对于离婚双方未经协商或 涉及到户口迁出问题,就需要拿离婚证、户口簿、孩子的出生证到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;然后拿着离婚证到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信, ...
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但作为承包方的户仍然存在,死者的土地份额由其家庭内其他承包人承包,不发生继承问题。只有在承包户成员全部死亡的情况下,土地承包经营权才消灭,由发包方收回承包地(当然 享有李某的土地承包经营权。李二女户口是在第二轮承包期内迁出的,迁入地为县级市管辖的小城镇,属于法律规定的全家迁入小城镇的情况,并且李二女是 ...
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二、关于张某威与赵某聪签订《张某威卖给赵某聪房屋协议书》是否有效问题 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山 买卖合同进行书面确认的行为。赵某聪、周某花为农业家庭户,二人购房后将户口迁入A村,已为A村村民。赵某聪、周某花离婚时约定涉案房屋及宅院 ...
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婚后,任何一方都没有权力擅自更改孩子的姓名。 根据最高人民法院《关于变更子女姓氏问题的复函》([81]法民字第11号)的有关精神,对于离婚双方未经协商或 涉及到户口迁出问题,就需要拿离婚证、户口簿、孩子的出生证到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;然后拿着离婚证到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信, ...
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引发的纠纷不在少数。虽然说,买方可以到派出所申请冻结卖方及其家庭成员的户口(注:冻结户口是指该户只能迁出户口,不能迁入户口),买方分立户口簿后可迁入 机关行政管理职责范围,不属于法院管辖范围。因此,如果买方向法院起诉迁出卖方户口,法院将裁定不予受理。 目前来说,最行之有效的措施,就是在买卖合同中约定 ...
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工作。【法院裁判】法院认为,根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第九条规定:“公民离开住所地最后连续居住1年以上的 原户籍所在地为住所。”王某于2012年6月8日因交通事故受伤,至今未办理户口迁入手续,又无经常居住地,其户籍所在地昆明市为其住所地。据此,法院结合 ...
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在实际生活中,赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间,合同法对赠与问题的规定也没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产或约定夫妻共有,在没有 建筑物的所有人之间没有合同关系的除外。5.二轮土地承包后,新出生人口和户口迁入人员要求解决承包地,如何处理?农村土地承包法第二十七条规定:“承包期内, ...
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将户口迁出并将自 己的户口迁入的,法院可以告知该当事人,违约损害赔偿可以作为民事案件受理,但户口迁移问题属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围, 向卖方进行追偿。通过这种加重经济责任的方式,有效地督促卖方及时履行合同中户口条款,避免不必要的争议。 综上所述,笔者认为:按照买卖合同约定,卖方迁移户口 ...
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