部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入 不明确的； (3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的； (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。 25、阳台面积怎么计算？ 答： ...
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应符合以下条件：1、所做的承诺具体确定；2、广告的内容是对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺；3、对商品房买卖合同的订立以及 设计图纸，原告主张应修建游泳池的地方注明用途为景观水池，原告提供的宣传资料中提到户外景观泳池，在平面图中也有标出游泳池的字样，但对于建造何种规格、标准的泳池 ...
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）5号。该商品房房屋坐落为昌平区中关村国际生命医疗园A-5b商业用医疗配套服务设施×层×。该商品房所在楼栋的主体建筑结构为钢筋混凝土结构，建筑层数15层，其中 经询问，A公司述称签订合同时房屋上下水已达各层公共卫生间、燃气管道自下而上于户外设置，主张房屋已具备餐饮条件。该公司另述称于后期改造中已为刘X ...
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五条第（五）项以及建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条规定的共用部分也包括了户外墙面，所以，一般认为，本案讼争的外墙面应 的关于该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有，出卖人有权设置广告牌，广告灯箱等无效。 被告吴江市恒达公司不服一审判决，上诉至苏州市中级人民法院。 苏州市中级 ...
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五条第（五）项以及建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条规定的共用部分也包括了户外墙面，所以，一般认为，本案讼争的外墙面应 的关于“该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有，出卖人有权设置广告牌，广告灯箱等”无效。被告吴江市恒达公司不服一审判决，上诉至苏州市中级人民法院。苏州市中级 ...
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问题，玉溪滑雪场开设夜场滑雪，更应根据夜场的特点加强管理，其虽提供了安全提示广告，并在滑雪场地内设置安全识标和警示牌，也进行了循环广播，更配有巡逻 天气晴朗的日子去滑雪，避开大风降雪及夜间等不安全时段。同时，应当选择正规、设施较为完善的滑雪场，不要去缺乏安全措施的无证照滑雪场地。滑道一般分为高级滑道、 ...
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在巨幅广告牌下生活，令一直担心安全隐患的吴女士寝食难安。看到满街高楼上的各色广告，吴女士不知道近超市的行为是否侵权。向律师咨询后，吴女士向法院递交 还是共有部分？物权法对此无明确界定。目前，有关房地产、住宅方面的行政法规均将户外墙面列为共用部位。既然是共用部位，当然不属于业主的专有权范围，因此本案被告 ...
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