史某房屋买卖案，经本律师代理申请，江汉法院裁定中止第三人（债权人）的申请执行，史某的购房过户又前进一步 基本案情：2019年9月，原告史某通过房屋 房主。在签订合同后，买卖双方按照约定前往不动产交易中心办理过户时，发现该房屋已被江汉法院诉讼查封。后，原告与房主联系，被告知：会解决债务纠纷，保证房屋过户 ...
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关系。听罢，郝女士对法官说：“我买房子的时候工作忙，就想找中介公司代理一下，不明白这‘代理’二字是指居间还是委托。现在才知道，供暖费没结清是吃了小亏 钱，不妨先签合同试试。在中介公司的安排下，张小姐与房主签订了《房屋买卖合同》，并与中介公司签订了《居间服务合同》及《佣金确认书》。但直到约定的交付房款之 ...
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案件中，要求中介退还中介费的诉讼请求基本上法院不会支持。今天借用一个本律师亲自代理的一个案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自 对房主已婚的，一定要配偶签署同意出售房屋的书面材料3、对房本尚未办理的二手房，可以与“房主“签订定金合同，定金性质约定为立约定金，定金最好是总 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告吴小姐起诉称：我在北京委托K房屋中介 的。现实中，中介公司获得房主的全权代理授权后，先签订了一份购房协议。再以房主的名义与第三人签订购房合同，并找工作人员冒充房东将房屋过户给第三人。这 ...
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未生效。二、闵生被强制按手印导致《委托代理售房协议》无效。三、刘向与古月签《房屋买卖合同》时超过代理期间，合同无效。四、法院终审判决认定张D借闵生之 公证书》。该公证书载明：鉴于原住所八十号于1998年7月10日拆迁至35号，原房主闵生和外孙女王妮(张D之女)为一户籍居住。闵生原本打算将诉争房屋买下， ...
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签名未生效。二、闵力被强制按手印导致《委托代理售房协议》无效。三、刘峰与胡兰签《房屋买卖合同》时超过代理期间，合同无效。四、法院终审判决认定张欣借闵力之 公证书》。该公证书载明：鉴于原住所八十号于1998年7月10日拆迁至35号，原房主闵力和外孙女王莉（张欣之女）为一户籍居住。闵力原本打算将诉争房屋买 ...
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子女的名义,伪造授权代理书,谎称代其亲属卖房,与对方签订合同骗取钱财; (3)一些房屋租赁者,对外谎称是房屋的所有权人,伪造产权证和身份证,并冒用房主的名义对外称 过程中的一种拒不履约或迟延履约的行为,属于合同纠纷,不能认定合同诈骗。上述案例中,吕某某在签订合同时,具有销售钢材的能力,而且使用的是真实 ...
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联系，经某中介公司介绍得知胡某房屋出售，看房后张某较为满意，张某与代理房屋产权人卖房的中介胡某及其公司签订房屋居间合同并交纳定金1万元，后于2018年3月12日前往中介公司准备支付剩余款项时，张某竟意外得知房主胡某不想卖了，双方引发纠纷。 在法院的主持调解下，三方同意 ...
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工贸有限公司，李俊国承租东营市鲁光工贸有限公司的房屋后与原告签订的租赁合同，房主不认可原、被告签订的转租合同。原告对此不予认可，被告未提供其他证据加以 按合同规定及时支付原告所装饰的内室顶壁转让费余款20000元。引起纠纷系被告未按合同规定及时付款所致，被告应负全部责任。原告要求被告支付内室顶壁转让费 ...
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案涉房屋，因此赵某文有正当理由相信王某才具有签订房屋买卖合同的代理权限，该代理为表见代理，对赵某文产生法律效力。 被告辩称 周某立辩称，同意 该房屋，为房屋所有权人。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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