抵押权人会及时涤除抵押权，以便顺利完成交易。 合同签订后第二天，中介公司在房产交易中心调取涉案房屋产调信息，发现该房于2016年7月底即被闵行区人民法院查封 人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所以，法院一般会认定该房产买卖合同有效。 2）关于合同撤销或变更 根据《合同法》第54条规定，下列 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起产买卖恶意串通案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 取得涉案房产所有权，并将该房产过至其名下，一审法院以税票为据，认定其与周锡夫妇恶意串通，并认定其与周锡夫妇签订的房屋买卖合同无效无依据，请求依法 ...
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定金100000元。原告与被告2016年10月15日前到房管部门签署《某某市房产买卖协议》并支付首付款，原告交付首付款后五个工作日内申请办理贷款手续， 引用非银行贷款错误，银行贷款条款没有约定在2016年10月15日前到房管局签订买卖合同。签订合同后，原告并没有到银行办理借款手续，至今也没有交纳首付款 ...
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于2015年10月19日的房地产价值为2207522元。上述事实，有存量房屋买卖合同、公证书、收条、房屋所有权转移登记申请书、评估报告、具有强制执行效力的 合同无效;2、驳回马力的其他诉讼请求。五、房产买卖纠纷律师靳双权点评本律师认为，代理人对被代理人负有忠诚义务，应为被代理人利益实施代理行为。本案 ...
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抵押担保。在与A公司签订的房地产抵押合同中，评估抵押房产价值为863600元，与所涉房屋买卖合同前后差价168600元。因此，上诉人因被上诉人的违约行为造成 的违约金是否有事实及法律依据。 首先，被告是否存在违约行为。根据双方《房屋买卖合同》约定，原告应当在立契当日，付清首付款，剩余款项由银行放贷当日 ...
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日办理相关过户手续。合同签订当天，原告向被告齐某二支付定金200000元，被告某某房产公司询问被告齐某二同户籍人是否同意，被告齐某二承诺可以办理过户手续。 2013年8月31日筹齐，双方须在2013年9月2日前亲自签署《天津市房产买卖协议》，双方均应在2013年9月6日前亲自到房管局或相关部门申请产权 ...
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，牛某出具授权委托书，委托曾焕新：1、办理上述房产的签订、解除、变更房产买卖协议;2、办理上述房产的转移过户手续;3、以委托人名义支付定金、房款。2018 年10月31日登记结婚，2018年6月6日登记协议离婚。离婚协议书约定，房产归赵某所有。 三、法院判决 北京市昌平区法院判决： 1、解除原告牛某、 ...
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称欺骗以及每逢大雨涉诉房屋阳面主墙体大面积渗水与事实不符。原告在签署《房产交易合同》之前已实地勘察过涉诉房屋，知道房屋存在维修记录；该房屋现有 49㎡，成交价格2086000元；双方约定于2013年12月24日到房管局签署《天津市房产买卖协议》，原告于2013年12月27日前办理贷款申请手续，并于贷款 ...
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，同意退还本金，其他不承担;针对有购房资格的，原告适用的是最高法院关于商品房买卖合同纠纷的意见。该司法解释是针对商业开发的商品房。我们涉案的房屋是公租房 责任赔偿原告因合同无效受到的相应损失。原告作为一个完全民事行为能力人，对于诸如房产买卖等大宗商品交易，应尽到谨慎的审查义务，对合同无效也应承担相应的 ...
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鉴定中请”，要求对XX公证处作出的(2006)旅证民字第XXX号公证书案卷中的房屋买卖契约书及公证谈话笔录中贾听玉和刘玉兰的签字和手印进行司法鉴定。案件 ，故本院不准予其重新鉴定的申请符合法律规定。根据现有的证据足以证明双方《房产买卖契约书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，对双方 ...
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