房产交易委托书公证 -案例分析搜索

房屋买卖双方恶意串通法院判合同无效

公证并赋予强制执行效力。 2015年3月17日，王乐会向林淋出具授权委托书并公证。载明委托事项如下：“代为办理注销与上述房地产相关的抵押登记事宜，代为签署解协议，对于房款支付及房屋交接等关键信息均未限定期限，此明显有悖于价值较大的房产交易习惯。 X号房屋登记权属系王乐会，且因借款行为设立抵押权，而李 ...

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房产专业律师解析一件房屋买卖合同无效案件

的买卖交易手续、签订房屋买卖合同（包括网签和撤销网签）、到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售房屋相关的税务手续、代收相关售房款等与该房屋出售有关的一切事项。该《委托书》被北京市方正公证处公证。并对相应的《委托书》进行公证。 2014年1月27日刘丽、刘华签订的《 ...

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拒绝履行合同，能否要求赔偿？

由刘某代其签字。该《房产交易合同》签订之日，原告张某一给付被告刘某二定金20000元，因涉诉房屋为公产房，在办理公证过程中，应公证处要求，案，只要求被告支付违约金，按照房产交易合同的相关约定，被告应支付总房款10%的违约金，故对于原告的该项主张予以支持。对于被告抗辩其授权委托书上的签字系原告本人不 ...

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非房产所有人签订合同，能否构成交易？

7月15日之前将贷款余额还清。因被告本人在国外无法到场办理，所出具的公证委托书资料第三人R银行认为不符合办理清理贷款余额的要求，需要被告本人到场或者元的违约赔偿责任，鉴定费亦依此比例承担。原告筹集购房款是其履行涉诉《房产交易合同》的法定义务，现原告以为筹集购房款而导致其产生480000元租金损失， ...

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委托签订合同，能否委托办理贷款？

7月15日之前将贷款余额还清。因被告本人在国外无法到场办理，所出具的公证委托书资料第三人某某支行认为不符合办理清理贷款余额的要求，需要被告本人到场元的违约赔偿责任，鉴定费亦依此比例承担。原告筹集购房款是其履行涉诉《房产交易合同》的法定义务，现原告以为筹集购房款而导致其产生480000元租金损失，于 ...

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委托签订合同，能否委托办理贷款？

7月15日之前将贷款余额还清。因被告本人在国外无法到场办理，所出具的公证委托书资料第三人某某支行认为不符合办理清理贷款余额的要求，需要被告本人到场元的违约赔偿责任，鉴定费亦依此比例承担。原告筹集购房款是其履行涉诉《房产交易合同》的法定义务，现原告以为筹集购房款而导致其产生480000元租金损失，于 ...

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律师房产赠与见证

的，应查明是否有法定代表人或代表人的身份证明以及法定代表人（或代表人）的授权委托书。近期笔者和本所同仁就快速、迅捷地为一对年近古稀的兄弟办理了一宗房产弟弟Y乙。苦于自己年事已高，想在精力尚足时把国内的事务处理妥当。其问询了相关房产交易中心和公证部门。因为公证处虽然有为八十周岁以上老人免费遗嘱公证的 ...

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经济适用房的上市交易限制？

手印。但张某一对此不予认可。何某一向法院提交郑某一、张某一签字的授权委托书和同意交易书，张某一称是其签署了郑某一的名字。何某一申请证人出庭作证，一都在场，但被告对此不予认可。 2014年1月10日，张某一、张某二到公证处公证案涉房屋由张某二继承。 2015年2月20日，张某三将房屋登记至其名下。 ...

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房产买卖中受托人与买方恶意串通，卖方如何维权？

挂失房本，并请求国立公证处不要出具公证书，国立公证处同意可以在双方到场的情况下解除公证，但是钱森要求双方另行签订房屋买卖合同。2013年3月28日，我被迫与 2013年3月8日，王晓丽向辛子乔出具授权委托书，委托辛子乔代为处理301号房屋的有关交易事宜。根据网上下载的2012年10月至2013年10月 ...

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二手房交易时的风险防范

房产交易中，二手房占有相当大的比重，在实际交易中，许多购房者往往只关注房产价值的高低，忽略了交易中可能出现的问题。与一手房市场相对健全的购房体系相上的姓名要一致，都必须在合同上亲自签名。对不能亲自到场的共有人，应出具公证委托书。否则有的人否认自己签字而导致合同无效的风险。（二）合同总价款的约定应 ...

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