,住宁波市江东区甬港南路52弄17号403室。 委托代理人施阿伟(特别授权代理),男,1950年10月2日出生,汉族,宁波市江东区人,住宁波市江东区中山东路 2008年底,徐某偷偷拿出王某的房产证、土地证和身份证,带上一份委托书,来到宁波一家房产中介公司,将别墅挂出。当年底,徐某和别人签订房屋中介买卖 ...
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权出售该房产;受托人有转委托权等。法庭审理过程中,赵某三表示讼争房产只卖给黄某五,委托书的内容并未详细看,不认可黄某五的转卖行为并当庭表示撤销转委托。 《房地产转让协议》的当事人亦为赵某三的有权代理人,在刘某一提起诉讼前其也未曾代理赵某三向刘某一表示过拒绝履行《房地产转让协议》,故刘某一主张林某二新 ...
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法院查明2009年1月16日,马某萧签署委托书,委托事项为全权委托杨某办理611号房屋的买卖手续及到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与 均不予认可,并表示其一直认为是在与侯关平履行该协议内容,李某椮是代理侯关平与其办理抵押借款事宜并代侯关平交付借款。对于侯关平与马某萧 ...
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法院查明2009年1月16日,杨海燕签署委托书,委托事项为全权委托杨海峰办理611号房屋的买卖手续及到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为 陈述均不予认可,并表示其一直认为是在与侯关平履行该协议内容,赵炎是代理侯关平与其办理抵押借款事宜并代侯关平交付借款。对于侯关平与杨海燕 ...
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。 后张某强又于2014年12月25日买房一个月后,以夫妻间转移形式将涉案房产登记于妻子陈某丽名下独有。夫妻间如此转移本案争议房屋产权的事实表明,两人意在将 处于2014年8月11日就上述两份《委托书》分别作出公证书。 2014年9月30日,张某花作为王某萍的委托代理人,代理王某萍与购房人李某军就涉诉 ...
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人民共和国驻美国洛杉矶总领事馆进行认证。 2012年11月26日,孙某对上述委托书在北京市燕京公证处办理了公证手续,公证机构出具了公证书。 2012年11月26 房屋买卖合同》无效。 2、二审判决 驳回上诉,维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为: 《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定 ...
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不愿出庭,陈某平出庭。陈某平声称,没有办理过公证委托书,系南某培伪造,不认可房产买卖合同效力,认为无效或要求法院撤销。 1)关于合同无效 认定合同 ,也不能认定合同无效。并且从双方特殊关系来讲,南某培的行为符合表见代理,根据《合同法》第49条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人 ...
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被告Q公司于本判决生效后十五日内协助原告张某波办理北京市朝阳区一号房屋不动产登记手续。 房产律师靳双权点评 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为 等方面,也可以视为张某磐对于张某波的代理权限的追认。 张某波代签的行为、张某磐出具委托书是否经过公证等问题在被告主持选房、签约各个 ...
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10日前往被告A公司补签手续或提供房屋买卖委托书,手机仍处于关机状态。被告乙的态度表明,她故意关机,她不愿意配合房产买卖协议的继续履行。由于一直以来,经原告 情况下,本案讼争房屋的买卖合同对乙不发生法律效力,但该合同并不因甲的无权代理而无效,而是发生合同无法履行的违约责任由甲承担的法律效果。因乙对甲的 ...
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被告张某一属于无民事行为能力人。2015年12月26日张某一女儿张某二代理被告张某一签订了《北京市存量房屋买卖合同》,约定将密云区某小区某号楼 、其它与上述房产出售有关的一切事宜。受托人在办理上述事项所做的一切行为,视同本人所为;因此所签署的相关文件,本人均予以承担相应得法律责任。本委托书在本人签字 ...
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