了房屋。但二被告以各种理由不为原告办理房屋所有权证及相关手续，近期原告才了解到二被告此前交给其所谓的备案合同，实际上被告并没有去为原告办理房产备案，截止到起诉 违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三） ...
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为60.91平方米，房产所有人登记为被告，于1999年9月13日颁发了房屋所有权证，并于1999年10月份直接向原告交付了房产，此后该房产一直由原告居住 刘某二的小房款172400元。置换后的房产于1999年9月13日在某某市房产管理局办理了房屋所有权证，登记的房屋所有权人为刘某二，房屋坐落于某某区 ...
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甲方应在安置房交付使用后30日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。 如甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房屋所有权证书的，双方 并承担办证所需的一切税费。 二、被告桂林秀峰房产开发公司协助被告某某市佳泰房地产开发有限公司为原告莫某一办理位于某某市某某区某某街1号某某小区XX1号 ...
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辩称：陈某二非本案涉及房屋所有权人，非本案适格主体。房屋析产协议签订后，陈某三在1994年为某某区房屋办理房产证时，并未将房产登记在陈某一名下，可见 某某村依据拆迁协议将拆迁所分得坐落于某某区某某村某某路安置房XX2号六套房屋钥匙交付给陈某一、陈某二。2018年3月25日，陈某一向某某村村委会交付安置 ...
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两次支付给被告孙某四，第一次在签订合同后10个工作日交付购房款40万元，第二次在房屋办理过户时交付房款15万元，其中有10万元按年息5%向被告孙某四支付 ，但该产权证书明确登记权利人为孙某四，共有情况为单独所有，从而可以说明涉案房屋是被告孙某四的个人财产，其对该房屋具有完全的所有权及处分权；不论原告与 ...
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某某区某某办事处号房屋原为原告父母李某二、林某三所有，2007年2月14日原告父母离婚时将该房产赠予给原告并交付，但未办理过户登记。2016年5月 ，其效为及于拆迁补偿款，但应以查封金额为限，原告取得登记查封金额以外的拆迁补偿款的完全所有权，该所有权足以排除非针对原告本人所采取的一切限制。 综上所述， ...
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某四、胡某五签订了房屋买卖合同，并配合胡某五、吴某四办理了《某某县房屋所有权登记申请书》、《房屋登记信息询问笔录》，出具声明承诺本案诉争房产是其所有 过户所需材料全部向房管部门递交，使原告不能如期办理产权过户登记，实际上房管部门己于2013年10月16日将诉争房产登记为胡某五、吴某四所有，致使原告达不 ...
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时，并未将房产登记在黄某一名下，可见黄某三并不具有将该房屋转移给黄某一的意思表示，黄某三在该房产拆迁前，一直为该房产的合法所有权人，因此由该 黄某一、黄某七应当对该要件事实承担举证证明责任。因涉案房屋属于拆迁安置房屋，尚未办理产权证，故该六套房的权属应当依据原被拆迁房屋的权属状况予以认定。原位于南冲片 ...
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6日前已支付购房款514675元给吴某二。其次黄某一名下涉案房产已于2018年10月6日已经交付邹某三占有使用，邹某三也开始装修使用，因此邹某三 根据物权法相关规定，如果数份房屋买卖合同均为合法有效且各买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权移转登记、合法占有房屋及合同履行情况、买卖合同 ...
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万元作购房款补偿，但将3万元交付了中间人，没有直接交给褚先生父母。褚先生父母以其没有得到该3万元为由不准黄女士办理过户登记手续，为此产生争议，最后诉至 先生于本判决生效后十日内配合黄女士办理Z小区2号楼2单元2102号住房所有权的过户登记手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据已经查明的 ...
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