自己个人所有。房屋所有权证上面登记的产权人也是张某本人。经经纪公司撮合，李某最终决定购买该房产，与张某签订了房屋买卖合同。签订合同时买方向 于合同权利义务的转让。因此本文主要讨论第一种情况。事实上，夫妻一方转让共有房产，之所以出现这样的争议，主要是因为实际上的所有权人(即“真权利人”)与房屋所有权证上 ...
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周某五在资溪县公证处对委托事项进行了公证。2014年2月17日由某某房地产经纪有限公司提供居间服务，黄某四作为甲方、原告万某七作为乙方共同签订《房地产 合同媒介及就有关订立合同事项向委托人如实报告。根据《房产交易买卖合同》约定的内容，被告某某经纪公司虽然负有代收代付的义务，但其履行代收代付义务的前提是 ...
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于2018年6月12日到某某公司办理居间委托手续，双方签订《某某市房地产经纪服务合同》。当场又与陈某二及被告签订了《房产交易合同》。后原告得知陈 名称为买卖信息费。除此之外，原告没有在被告签署过与该笔费用有关的其他文件。该经纪合同的内容是原告委托被告出卖原告名下坐落于某某市某某区房屋。被告已经促成原告 ...
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原告其与案外人交易的房屋为东西朝向，该小区南北向价格明显高于东西向，因此我公司在该交易过程中不存在任何过错。 二．法院查明 经审理查明，2014年1月 范围2-6层、房款70万至80万左右，以上需求最终以原告和售房人签订的房产交易合同内容为准；被告为原告提供的房产经纪服务包括：提供原告意向购买房产的 ...
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房地产经纪服务合同》； 被告辩称 被告某某经纪公司辩称：2015年1月27日，经我公司居间促成了原告与案外人马某二签订房产交易合同。该合同中约定了 坐落于某某区西湖道附近南北朝向等条件的房屋，故原告要求解除双方签订的经纪服务合同，符合法律规定，予以支持，被告退还原告居间服务费。 但考虑原告作为成年人在 ...
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房地产经纪服务合同》。 被告辩称 被告某某经纪公司辩称，2015年1月27日，经我公司居间促成了原告与案外人马某二签订房产交易合同。该合同中约定了 坐落于某某区某某道附近南北朝向等条件的房屋，故原告要求解除双方签订的经纪服务合同，符合法律规定，予以支持，被告退还原告居间服务费14400元。 但考虑原告 ...
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后，李某一委托某某律师事务所于2017年4月19日分别向肖某二与某某房产经纪有限公司发出律师函，内容有关：1、要求肖某二立即前往某某县房管所办理讼争房屋 按照合同约定履行交付定金的义务，肖某二未按照约定将讼争房产的所有交易手续以公证的形式委托给担保公司指定人员办理解押手续，已构成违约。故李某一请求解除 ...
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三向两原告购买位于某某市某某区某某小区XXX号房产。合同约定房款总额为924000元，买卖双方应在被告某某经纪公司通知办理房屋所有权转移登记之日起三个工作 合同一份，约定：一、甲方自愿出售坐落于某某市某某区某某小区XXX号房产给乙方，房屋所有权人田某一，房屋建筑面积107.28㎡，地下室/小房面积10 ...
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购买位于济南市某某区某某小区X号楼X单元XXX号房产。合同约定房款总额为924000元，买卖双方应在被告某某经纪公司通知办理房屋所有权转移登记之日起三个工作 份，约定：一、甲方自愿出售坐落于济南市某某区某某小区X号楼XXX室的房产给乙方，房屋所有权证书号济房权证天字第115787号；房屋所有权人田国锋 ...
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合同》及《委托书》进行了公证。 原审庭审中，李某、马某认可自房地产经纪公司公司收到房款288000元。周某表示同意承担因房屋产权登记过户而发生的所有费用。 的相关费用由周某负担)。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：受托人 ...
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