房产证两个人名字办理手续 -案例分析搜索

离婚——夫妻一方与父母订立关于房屋分割约定未经配偶同意有效吗

办理涉案房屋的房屋所有权证时，基于原告孙某娟与被告张某涛的母子关系，且为了办理手续的简便，故将涉案房屋登记于被告张某涛一人名下。被告张某涛与被告价款是86.7249万元。当时是开发商觉得办两个房产证麻烦，原告和被告张某涛又是母子，这样就变更成了被告张某涛一个人的名字，后来被告一与被告二有婚后财产分割 ...

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没有房产证的房子如何进行交易及注意事项

的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷，还没有交房方式下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。包括：个人所得税：总房款的1%契税：90平米以下的为总房款的1%；90平~140平米的为 ...

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没有房产证的房子如何进行交易？（附4大注意事项）

事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷，还没有交房再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。包括：个人所得税：总房款的1% 契税：90平米以下的为总房款的1%;90平~140平米的为 ...

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夫妻共同财产和婚前个人财产的认定

仍然应该归自己所有，要求李某返还15万元；婚房是自己婚前买的，而且房产证上只有自己的名字，房子应该是自己所有，结婚的彩礼钱是父母在结婚时给的，现在离婚彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应予支持：（一）双方未办理结婚手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

将婚前按揭房认定为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都下了这套房子，首付款是他付的，婚后的月供也主要是他出的钱，房产证上的名字也是他本人。而晓敏则提出，这套房子应属夫妻共同财产。房子仍 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

将婚前按揭房认定为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都下了这套房子，首付款是他付的，婚后的月供也主要是他出的钱，房产证上的名字也是他本人。而晓敏则提出，这套房子应属夫妻共同财产。房子仍 ...

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签订房屋买卖合同，务必知道的30个要点

导致不能贷款，让购房人一次性付清房款。这点也要慎重，可以自己先行查询个人信用或者合同约定清楚，因无法贷款可以解除合同。 8、逾期或者赔偿的问题开发商房产证应承担的责任。在实际生活中，房产证迟迟办不下来，有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全，由于开发商的原因，导致购房者在一定的期间拿不 ...

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民事诉讼代理词

和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。【年5月15日邓方煜父亲邓澄领000013号房产证、2005年6月10日邓方煜领0020729号房产证，两次房产登记中的申请、审核、批准、等诸多 ...

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借名购房诉讼请求如何确定?

发票、房产证、契税纳税申报表、契税完税证、住宅专项维修资金专用收据(业主使用)、全国农村信用合作社现金缴款单等购房、办证、完税、出资凭证等一系列手续的原件，办理购房的。对证据3的真实性无异议，在当事人的一栏填写有顾E和顾B两个人的名字，足以证明顾E在其他合伙人被赶走以后，从隐名合伙人成为显名合伙人 ...

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离婚时按揭房怎么分？

夫妻俩共同偿还贷款，那么这房子是丈夫的个人财产还是夫妻俩的共有财产？在一次同学聚会上，周梦然见到了自己的初恋情人陈辉。两个年轻人很自然的又走到一起共续前缘这个现实。但事情远远没有结束，办理离婚手续的时侯，俩人又为房子的问题起了争执。陈辉说，是自己交的首付，房产证上也是自己的名字，房子理应是自己一个人 ...

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