房产证未办理但是房 -案例分析搜索

房产买卖——购房后开发商委托其他公司办理房产证未及时办理开发商承担连带责任吗

总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权就仍处于不圆满的状态。客观上对不持异议。关于产权登记费80元，因张某强已经取得房屋所有权证书且其办理证书时未再交纳产权登记费，故对张某强要求返还产权登记费的请求法院不予支持。 ...

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自然人之间借款未约定利息，出借人能否主张利息？

名下，但后因被告及张某二的原因直至张某二生病去世一直未办理。现请求人民法院：判令二被告配合原告将北京市房登记至原告名下。二、被告辩称被告张某三、周某一虽然是张某二与某交易所签订了《房屋买卖合同》，购买北京市房，且房屋登记在张某二名下，并获得房产证。但是案涉房屋一直是由张某一在占有、使用管理，也是 ...

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没付购房款取得房产证是否属赠与取得

女取得了上述房屋的所有权证书。当周女拿到办到自己名下的房产证后，这才同意以身相许，但双方均未办理结婚证。由于缺乏感情基础，不出半年，这个速成的家庭付款凭证都证实购房款52700元是谢男给付，因此，法院对周女的主张不予支持。但是,谢男将房屋的产权证办到周女名下的行为是否构成赠与，周女取得房屋的所有权 ...

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没付购房款取得房产证是否属赠与取得

女取得了上述房屋的所有权证书。当周女拿到办到自己名下的房产证后，这才同意以身相许，但双方均未办理结婚证。由于缺乏感情基础，不出半年，这个速成的家庭付款凭证都证实购房款52700元是谢男给付，因此，法院对周女的主张不予支持。但是,谢男将房屋的产权证办到周女名下的行为是否构成赠与，周女取得房屋的所有权 ...

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未付购房款即取得房产证是否属赠与取得

女取得了上述房屋的所有权证书。当周女拿到办到自己名下的房产证后，这才同意以身相许，但双方均未办理结婚证。由于缺乏感情基础，不出半年，这个速成的家庭付款凭证都证实购房款52700元是谢男给付，因此，法院对周女的主张不予支持。但是,谢男将房屋的产权证办到周女名下的行为是否构成赠与，周女取得房屋的所有权 ...

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房绍坤寇枫阳：民法典体系下父母为已婚子女购房的返还进路

未获取权属证书的，赠与不可撤销。值得探讨的是，受赠人已持有原房产证且居住多年，但未办理转移登记，赠与人可否行使任意撤销权？《最高人民法院关于贯彻执行〈中华和论证负担的不同，呈现一定的层次性和顺序性且对父母权益的保护难谓周全，但是，这似乎已经是在民法典体系下保护父母利益的妥当方案。这一方案还有待实践的 ...

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一方当事人离婚后拥有两套房改房，是否合法？

个月内，王B协助张A将购房人变更为张A，并将房屋登记至张A名下；若无房产证，房屋由张A和王C使用；离婚协议生效后，王B需搬出案涉房屋。我与出具的住房腾交证明向某单位领取房屋产权证。2009年6月15日，王B付清全款，现未办理房屋所有权登记手续，案涉房屋由张A、王B和王C共同居住使用。庭审结束后， ...

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交易发生在限购政策出台前，借名人能否办理房屋过户手续？

一直由原告占有使用，交纳相关费用。原告一直向王某一家要求配合变更产权登记，但后王某意外去世一直未办理。之后原告便催促王某一及郑某一协助原告办理过户手续，中，王某与卖方签订《房屋买卖合同》购买案涉房屋，并取得产权登记，获得房产证。但是案涉房屋一直是由张某一在占有，对外出租并收取租金，实际进行管理。此外 ...

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开发商逾期不办理过户造成的房屋买卖合同纠纷

西北角博地苑X号楼X单元1XXXX室的房地产权属证书，并支付已付房价款0.01%的违约金3195.77元。被告XXXX房地产公司辩称，一、原告的诉讼应当赔偿原告逾期办理房产证的违约金31.96元（已付房价款的0.01%）。虽然被告辩称未办理房地产权证是因为部分业主不缴纳公共维修资金，但是该辩称理由 ...

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二手房买卖合同房东违约，要求继续合同承担违约金胜诉案件，二审被告主动撤诉。

。原告（反诉被告）在本院证据交换时提交以下证据：证据一，房屋买卖合同一份及房产证复印件一份，证明原告与二被告于2018年3月12日签订《青岛市存量房屋买卖合同伍万元整）用于房主王秀清还银行放贷尾款，限期于2018年4月26日办理，逾期未办理归还现款。收款人马业翔、见证人王秀清在落款处签字捺印。原告王 ...

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