房产证过户如何办理 -案例分析搜索

借亲属名义购买经济适用房无法过户怎么办

的诱导下签的协议。第三人H公司述称，我们按正常流程应该给购房人过户，具体如何过户由法院判决。法院查明 2007年10月31日，周某娟与周某蕙签订协议第四条约定：2、甲方在取得该房屋的所有权证书后，应于30日内协助乙方办理完毕房产证的更名工作，即：房屋产权证书的所有权人更名为乙方。3、本协议签订后 ...

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借名购买经济适用房的合同效力如何？

房屋所有权证、国有土地使用权证、代缴相关税费、代为收房、收取房屋钥匙以及代为办理其他入住手续等一切相关事宜。同日，刘某前往中华人民共和国北京市公证处就上述委托，张某解释为刘某为了不配合其办理过户登记手续，便以丢失为由私下办理了房屋的房产证挂失，并申领了新的房产证。 2013年9月26日，北京市朝阳区 ...

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夫妻共同买房四大注意房产证上写一人名不可取

一个重要组成部分。这种购房形式相对较为复杂，当事人需综合考虑诸多因素，诸如财产份额如何确定等。夫妻共同买房虽然再平常不过，但其中也有不少需要注意的地方。据份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。 ...

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再婚后用前夫工龄所购房屋增值部分如何分配

19日办理了产权转移登记书，于1997年2月18日取得房产证。2001年10月23日建委要求办理统一房产证补交手续费2600余元。故涉案房屋属于王小婚前财产，王小，协议中约定B市1号房归男方，该房屋已购买，如果男方再婚，房子过户给女儿。离婚协议，系双方真实意思表示且已经生效。涉案房屋在2018年5月 ...

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登记人擅自将房屋出卖，合同效力如何？

被告辩称被告苏某一辩称，我不同意原告的诉讼请求。首先，案涉房屋已经办理过户手续，且取得了房产证，我系唯一所有权人，我才是案涉房屋的实际权利人。我与a 责任；苏某一不得未经程某一同意擅自处分房屋、在房屋之上设立负担行为并且私自在此办理房产证明文件；在程某一具备转让的条件后，苏某一要积极配合程某一办理 ...

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房产证官司怎样打?

那么，房产部门在什么情况下需要担责呢?本期《法官说法》通过两个案例，教你如何打房证官司。共有房证据不足，房产局发证无误赵某的爷爷有一处37平方米的房屋的共有权人，所以房产局办理过户无须获得他的签字，房产局也无权撤销为他叔叔发的房证。法院认为，市房产局为赵某叔叔颁发房产证的行为符合法律规定。赵某 ...

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房产证蹊跷改姓房管局担责

城区公证处办理了“出售房屋委托书”公证，将她与姐姐以及女儿名下的三套房屋全部办理了过户手续，而买主正是前来接管房屋的张春华。潘均琦说，“自己住得好好的，，她不知道陆春煜是什么人，也不明白委托卖房人是如何弄到自己的身份证复印件以及房产证复印件的。潘女士觉得她只能通过法律途径来解决问题了。事后，笔者 ...

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房产证蹊跷改姓　房管局担责

城区公证处办理了“出售房屋委托书”公证，将她与姐姐以及女儿名下的三套房屋全部办理了过户手续，而买主正是前来接管房屋的张春华。潘均琦说，“自己住得好好的，，她不知道陆春煜是什么人，也不明白委托卖房人是如何弄到自己的身份证复印件以及房产证复印件的。潘女士觉得她只能通过法律途径来解决问题了。事后，笔者 ...

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法院如何判断房屋登记人与居住人不一致属于借名买房还是合资购房

房屋办理产权证，登记在赵某林名下，但该房产证一直由赵某崎持有。此后，赵某崎多次要求赵某林按照之前的约定办理房屋过户登记手续，但赵某林推诿懈怠，拒绝二、赵某林于本判决生效之日起十日内协助赵某崎将北京市大兴区一号房屋过户登记至赵某崎名下。房产律师点评双方当事人对于案涉房屋的权属存在争议，故应当依据 ...

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法院如何判断房屋登记人与居住人不一致属于借名买房还是合资购房

房屋办理产权证，登记在赵某林名下，但该房产证一直由赵某崎持有。此后，赵某崎多次要求赵某林按照之前的约定办理房屋过户登记手续，但赵某林推诿懈怠，拒绝二、赵某林于本判决生效之日起十日内协助赵某崎将北京市大兴区一号房屋过户登记至赵某崎名下。房产律师点评双方当事人对于案涉房屋的权属存在争议，故应当依据 ...

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