房产证逾期办理赔偿 -案例分析搜索

因无法办理房产证退房后能否追要违约金

手续。之所以如此约定的原因就是双方均认可可以暂缓办理房产证。时至今日R公司仍然尚未全部销售完毕房屋，依然未达到约定办理房屋产权证的条件。因此，R公司没有故意隐瞒图费等费用，均有事实及法律依据应予支持。关于周某群要求R公司赔偿逾期办理房屋产权证书违约金的请求有合同依据，但法院依法确认合同已于双方约定的 ...

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未办理房产证先进入房屋居住退房后能否主张占用费

手续。之所以如此约定的原因就是双方均认可可以暂缓办理房产证。时至今日R公司仍然尚未全部销售完毕房屋，依然未达到约定办理房屋产权证的条件。因此，R公司没有故意隐瞒图费等费用，均有事实及法律依据应予支持。关于周某群要求R公司赔偿逾期办理房屋产权证书违约金的请求有合同依据，但法院依法确认合同已于双方约定的 ...

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律师点评一起开发商逾期办证导致的房产纠纷案件

经审理后判决：北京某房地产开发房地产开发有限公司于判决生效后十日内给付王璐逾期办理房屋所有权证书的违约金四十七元四角。一审判决后，王璐不服判决上，维持原判。商品房买卖纠纷律师靳双权案件点评：本案是一起因开发商原因无法办理房产证的案件。本案中，王璐和开发商之间签订的合同系双方当事人真实的意思 ...

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房产——房屋买卖合同签订后延迟办证可以起诉要求办理

.判令被告退还原告契税11317.84元、产权登记费80元；2.判令被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令被告支付原告契税和产权登记费利息损失。房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权就仍处于不圆满的状态。客观上对所有权的行使就会造成限制，业主的多项衍生权利便不 ...

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房屋买卖合同签订后延迟办证可以起诉要求办理

.判令被告退还原告契税11317.84元、产权登记费80元；2.判令被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令被告支付原告契税和产权登记费利息损失。房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权就仍处于不圆满的状态。客观上对所有权的行使就会造成限制，业主的多项衍生权利便不 ...

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购房后开发商未及时办理房产证可以起诉要求办证

A公司给付我逾期办理房屋不动产权证书违约金，以2800398.77元为基数，按每日万分之0.5的标准计算，至房屋产权证书办理完毕之日止；3.判令被告赔偿原告因修复填写了1个人，并没有披露孩子，导致我公司在给赵某玲办房产证时不动产中心拒绝为赵某玲办理不动产权证书。我公司无须向赵某玲支付任何的违约金，且 ...

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购房后开发商未及时办理房产证可以起诉要求办证

A公司给付我逾期办理房屋不动产权证书违约金，以2800398.77元为基数，按每日万分之0.5的标准计算，至房屋产权证书办理完毕之日止；3.判令被告赔偿原告因修复填写了1个人，并没有披露孩子，导致我公司在给赵某玲办房产证时不动产中心拒绝为赵某玲办理不动产权证书。我公司无须向赵某玲支付任何的违约金，且 ...

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逾期五年未办产权构成违约赔偿百万

蒋某办理产权证并交付陈某,最长时限不超过3年；如违约,违约方应赔偿对方房屋总价款l0%的违约金。”签订合同后,陈某支付了购房款,蒋某交付了房屋。但直到时,对自己应承担的主要义务、违约责任有明确的认知和预期,逾期办理房产证长达五年,且本案中也没有证据证明逾期办证的责任不在于蒋某。由此,认定蒋某主张调整 ...

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开发商不给你房产证！？教你这么做

约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证。(2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...

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超过合同约定的期限不能取得房产证时，购房人享有的权利有哪些？

责任，根据延迟办证期限的不同分为赔偿损失或者解除合同并赔偿损失，购房人可根据情况选择适当的违约责任方式。因此，在购房时，购房人应该与开发商在合同中明确约定逾期办理房产证的违约责任。对于因出卖人开发商的原因，导致购房人在商品房交付后超过1年零90天仍无法办理房屋 ...

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