是某个案件的诉讼程序，双方激烈讨论的是北京市第一中级人民法院关于房地产中介公司在房屋买卖合同中责任机制的调研报告。11月21日下午，一中院调研组成员与北京 说。在此次座谈之前，一中院课题组已经与北京市建委展开研讨，一中院希望与中介协会和北京市建委共同努力，规范二手房买卖流程，制定完善的三方交易合同样本 ...
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二、某公司以345,000元为限对黄某未获赔偿部分的损失承担30％的赔偿责任。律师观点 一、居间法律关系中，居间人具有如实报告有关订立合同事项的义务 居间合同 本案中，案外人洪喆持伪造的商铺销售合同委托某公司销售，某公司作为专业的房地产中介，对该合同的真实性未加必要的、谨慎的审查、核实，而是介绍给黄某 ...
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的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。从本案的情况看，目前没有任何证据证明居间人有故意隐瞒及提供虚假情况的 的法律、法规来看，无论是合同法，还是１９９６年１月８日建设部令第５０号发布的《城市房地产中介服务管理规定》，以及其他任何法律法规中，都找不到中介 ...
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达成房屋买卖口头协议，原告交纳定金后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在原告，因此不同意返还定金。 另法院查明，原、被告双方未签订居间合同， 如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同 ...
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并被责令向事务所退赔违法所得。 【以案说法】 松江法院经审理认为：A房地产经纪事务所作为专业的房地产中介机构，理当对所招录的业务员有培训、管理的职责，同时对客户付款 小刘之职务犯罪行为所侵占的是其单位即被告的财物，故被告对外应当承担赔偿责任。即便小吕将款项打入小刘私人账户，存在失察的过错，也不能因此而 ...
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重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任”。居间合同产生的原因通常是由于委托人信息渠道有限，通过居间人达到订立合同 之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要 ...
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案件回放：2014年8月在房地产中介公司的介绍下，王先生与张女士夫妇有意购买周先生名下位于南京市栖霞区仙林的一套房屋。由于周先生要求同年9 该中介公司返还已支付的5000元居间服务费的诉讼请求被法院所支持，是合理合法的。违约责任 赔付问题王先生夫妇与卖方周先生双方签定房屋买卖合同后，如果不能依约向周 ...
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应承担责任，故依法判决解除该协议，并退还李先生购房款及利息。一审判决后，中介公司提起上诉，但二审法院作出终审判决，维持一审判决。适用法律规定：《合同法》 的利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《城市房地产中介服务管理规定》第23条约定：“因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由 ...
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中国法院网讯(金园园)李先生与某房地产中介公司签订合同，独家委托该公司出售李先生的房屋，但后来李先生通过其他中介公司出售了该房屋，该公司起诉李先生 公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明，提供格式条款的一方免除其责任 ...
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过错与甘先生之子的经济损失之间存在因果关系，法院综合考虑认为中介公司就该损失承担80％的责任。 【法官说法】 《中华人民共和国合同法》第四百二十 订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 房地产中介公司的审核合同义务是整个二手房交易中介服务的核心内容，直接关系到交易的成败，中介 ...
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