套型住宅占住宅总套数的比重。 195问：面积误差比 答：面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）100%合同约定面积 196问：住宅平均层数 答：住宅 委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内 ...
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房地产公司开发建设的301室房屋111号储藏室。双方签订的商品房买卖合同约定济南某房地产公司应当在2015年12月31日前，将取得分期综合验收备案证明，并符合 山东某某工程公司亦向李某交付了涉案房屋。因涉案房屋一直未办理房屋产权登记，李某要求山东某某工程公司承担逾期办证违约金。山东某某工程公司主张涉案 ...
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x，祁x于同年9月26日前一次性付清房款。同年12月12日，经甘州区房地产产权交易管理所审查，同意以协议价82万元办理房屋转让手续。同年12月17日，甘 008号。而案涉贷款是在1999年5月至2000年4月期间产生的，抵押登记和实际贷款在时间、债权价值、合同编号、抵押方式上均不一致。抵押权与处置权是 ...
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。 九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。103页 峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程 ...
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。九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。103页 工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或 ...
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申请人申请或依职权设定、转移、变更、终止房地产权利的行为。 2、为什么要进行房地产登记？ 房地产登记是房地产产权管理的主要行政的手段，是政府为健全 责任？ 答：对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管和工商部门要加强检查监。 知识4 Sample ...
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内的房产，不论属谁所有，都必须按照所有权登记办法的规定，向政府房地产行政管理部门申请产权登记，经审查确认产权后，由房产管理部门发给所有权证，即产权 依法对其房产行使所有权的各项权能，其他人无权干涉或妨碍（程信和主编《房地产法》北京大学出版社1999年6月第一版第94---99页）。本案中，涉案各方都 ...
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基础上，但认为被上诉人没有提供证据证明其曾经向房地产产权登记机关请求登记或要求上诉人协助其办理产权登记而因上诉人原因无法取得房屋产权证，因此被上诉人无法 导致被上诉人无法取得产权证 上诉人没有履行委托测绘及报送测绘结果、报送办理房屋权属登记资料两项义务与原告无法取得产权证有法律上的因果关系。承上所述 ...
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维持原判。广州市中级人民法院审理后认为，被上诉人广州建设机器厂所争议的房地产在其申领变更产权登记前已发生变化，原产权证所属房屋基本已不存在，且被上诉人一直 真实情况不了解，也没搞清被告必须撤销原产权证的意图和查清产权人、重新登记发证的必要性和合法性。以为这些问题，原告一部分可通过民事诉讼解决，一部分可 ...
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维持原判。广州市中级人民法院审理后认为，被上诉人广州建设机器厂所争议的房地产在其申领变更产权登记前已发生变化，原产权证所属房屋基本已不存在，且被上诉人一直 真实情况不了解，也没搞清被告必须撤销原产权证的意图和查清产权人、重新登记发证的必要性和合法性。以为这些问题，原告一部分可通过民事诉讼解决，一部分可 ...
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