)起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续;(6)审查房地产广告内容的合法性;(7)审查商品房预售合同和销售合同;(8)购房签约及见证、办理预售登记。2、 和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、商标注册、调查资信等;7、代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。徐涛律师 ...
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「案情」 原告（反诉被告）：武汉三特房地产开发有限公司（下称三特公司）。 被告（反诉原告）：陈某某。 1992年11月18日，三特公司与长江公路桥 ，1993年2月10日，三特公司与陈某某签订委托代理合同。合同约定：陈某某以三特公司经营部的名义代理销售该公司开发的徐东路小区X栋共6万平方米的商品房 ...
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「案情」 原告（反诉被告）：武汉三特房地产开发有限某某（下称三特公司）。 被告（反诉原告）：陈某某。 1992年11月18日，三特公司与长江 此商品房，1993年2月10日，三特公司与陈某某签订委托代理合同。合同约定：陈某某以三特公司经营部的名义代理销售该公司开发的徐东路小区X栋共6万平方米的商品房， ...
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许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带责任。关于财富道房地产营销策划有限公司收到杨×、盘×避税款79054元、北海联心房地产代理有限公司收到杨 第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”的 ...
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军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带责任。关于北海联心房地产代理有限公司收到防城港CBD1号地块2号楼3110、 建房合同书》无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，因合同无效取得的财产应予返还，且因军×公司系过错方，故军×公司应返还 ...
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与被告军×公司合作建房、销售。后原告共向被告军×公司支付了购房款252092元，其中的75872元系被告军×公司以北海龙海房地产代理有限公司名义收取，即被告 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于民事 ...
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单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等 其与被告富××公司之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华 ...
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公司与被告军公司合作建房、销售。后原告共向被告军公司支付了购房款252092元，其中的75872元系被告军公司以北海海房地产代理有限公司名义收取，即被告军 ，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于民事 ...
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被告广西富团投资有限公司（以下简称富团公司）、广西富房地产开发有限公司（以下简称富公司）、刘细商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月28日立案受理后， 、富公司合作开发了顾购物公园（12号地块），富团公司委托被告刘细代理销售并收取购房款。2014年4月18日，原告与富团公司签订了《防城港市[顾 ...
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代理机构销售房屋的情况下，房地产开发企业因委托代理机构未告知其特定房屋已经售出而导致一房二卖，属于其选择和监督委托代理人的经营风险，不得转嫁于购房者，房地产 07号合同尾部亦有皓羽公司以金华公司委托代理人身份加盖的销售合同专用章。第四，苏金水购买商铺的过程中还取得了06号、07号商铺的《＜楚天星座＞ ...
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